Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

PB cu 2 camere - Nufarul - Bumbacului - IMOBIHOR

76 500 EUR

Posted 2 days ago

Area50 m²
Floor4
Asking price per m²1,530 €/m²Below peer median22% below median · 52 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-27 16:05:45
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bumbacului, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1980
Posted
2026-10-26T16:13:28Z

Description

De vânzare, apartament cu 2 camere situat în Oradea, cartierul Nufărul, pe strada Bumbacului, într-un bloc tip PB, construit în regim de înălțime P+4E, la etajul 4. Blocul dispune de acoperiș cu țiglă. Compus din: antreu, cameră de zi, bucătărie, balcon închis, 2 debarale, baie și dormitor. Suprafața utilă: 50 mp. Suprafața construită: 60 mp. Compartimentare decomandată. Apartamentul dispune de parchet laminat, geamuri termopan, radiatoare noi și ușă metalică la intrare. Se prezintă într-o stare bună, curată și întreținută, însă finisajele sunt mai vechi. Poziția apartamentului oferă acces facil la mijloace de transport în comun, magazine, spații verzi, școală, grădiniță, biserică și alte puncte de interes. Preț: 76.500 € imobihor.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-27 16:05:45 UTC76 500 EURFirst saved price

Comparable listings

52 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,530 €/m²
Peer median1,971 €/m²
Middle half of peers1,762–2,466
Relative position22% below median

At the 8th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

38 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile330 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range5.2–7.1%

Median rent implies 6.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.