Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere│PRIMA Green P5│în construcție│bucătărie închisă

97 700 EUR

Posted 51 days ago

Area51 m²
Floor10
Asking price per m²1,916 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 40 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 12:50:58
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bumbacului, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
51 m²
Rooms
2 rooms
Floor
10
Construction year
2028
Posted
2026-08-31T10:19:03Z

Description

Acest apartament cu 2 camere, situat în asnamblul PRIMA Green, se remarcă prin suprafața generoasă a balconului și prin compartimentarea cu bucătărie separată. Locuința are 51 m² utili, 63 m² suprafață totală și beneficiază de un balcon de 12 m², oferind un spațiu exterior amplu pentru relaxare sau amenajare. Compartimentarea include un living, o bucătărie închisă, un dormitor, o baie și acces către balcon. Bucătăria separată este o alegere potrivită pentru cei care preferă delimitarea clară între zona de gătit și spațiul de zi. Pentru confortul de zi cu zi, apartamentul este echipat cu: • sistem Smart Home integrat • încălzire în pardoseală • aer condiționat GREE • contorizare individuală Apartamentul se află în blocul P5, parte din ansamblul PRIMA Green Nufărul, proiect aflat în prezent în construcție. Finalizarea este estimată pentru finalul anului 2027. Achiziția în această etapă poate reprezenta o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință nouă sau urmăresc o investiție într-un proiect rezidențial aflat în dezvoltare. PRIMA Green este un ansamblu modern, proiectat pentru un stil de viață confortabil și eficient. Proiectul include spații verzi generoase, locuri de joacă pentru copii, parcări subterane și supraterane, precum și soluții orientate către sustenabilitate, printre care panouri solare pentru spațiile comune și stații de încărcare pentru mașini electrice. Ansamblul este amplasat în cartierul Nufărul, într-o zonă cu acces facil către puncte importante din Oradea: • Profi – 0,4 km • Șoseaua de Centură – 0,9 km • Lotus Center – 1,6 km • Selgros – 1,7 km Poziționarea oferă acces rapid către zone comerciale, servicii și principalele artere de circulație, într-un cartier care beneficiază de proiecte de dezvoltare și regenerare urbană. Prețul afișat nu include TVA. Fotografiile au caracter informativ și sunt prezentate cu titlu de informare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi. VAUNT ID: 117893

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-29 06:59:06 UTC97 700 EURFirst saved price

Comparable listings

40 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,916 €/m²
Peer median2,000 €/m²
Middle half of peers1,728–2,564
Relative position4% below median

At the 38th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

36 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile330 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile451 €/mo
Gross yield range4.1–5.5%

Median rent implies 4.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.