Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament premium 2 camere│smart home│PRIMA Green P5│în construcție

95 800 EUR

Posted 50 days ago

Area48.7 m²
Floor5
Asking price per m²1,967 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 40 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 07:39:32
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bumbacului, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
48.7 m²
Rooms
2 rooms
Floor
5
Construction year
2028
Posted
2026-08-31T10:33:58Z

Description

Descoperă un apartament cu 2 camere situat la etajul 5 al blocului P5 din PRIMA Green, cu 48,7 m² suprafață utilă, 53,1 m² suprafață totală și un balcon de 4,4 m². Locuința beneficiază de o compartimentare bine delimitată, cu living, bucătărie închisă, dormitor și baie, fiind potrivită pentru cei care apreciază spațiile funcționale și independente. Un avantaj al acestei tipologii este bucătăria separată de zona de living, oferind mai multă libertate în organizarea spațiului și în amenajarea locuinței după propriile preferințe. Confortul este susținut de dotări moderne, integrate încă din etapa de dezvoltare a proiectului: • sistem Smart Home integrat • încălzire în pardoseală • aer condiționat GREE • contorizare individuală • ușă de înaltă siguranță • acces securizat prin interfon cu cartelă de proximitate Locuința poate fi personalizată în funcție de preferințele viitorului proprietar, oferind posibilitatea de a crea un spațiu adaptat propriului stil de viață. Siguranța și confortul continuă și la nivelul ansamblului. PRIMA Green beneficiază de acces controlat, camere de supraveghere și multiple variante de parcare, atât subterană, cât și supraterană. Spațiile verzi, locurile de joacă și zonele amenajate pentru comunitate completează cadrul rezidențial. Apartamentul face parte din blocul P5, aflat în prezent în construcție, cu finalizarea estimată pentru finalul anului 2027. Achiziția într-o etapă de dezvoltare a proiectului poate reprezenta o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință nouă și modernă sau urmăresc o investiție pe termen lung. PRIMA Green este amplasat în cartierul Nufărul, într-o zonă care beneficiază de proiecte de regenerare și modernizare urbană. Investițiile planificate includ reamenajarea spațiilor verzi și a zonelor pietonale, piste pentru biciclete, infrastructură modernizată și facilități dedicate comunității. Din ansamblu ai acces rapid către: • Profi – 0,4 km • Șoseaua de Centură – 0,9 km • Lotus Center – 1,6 km • Selgros – 1,7 km Prețul afișat nu include TVA. Fotografiile au caracter informativ și sunt prezentate cu titlu de informare. Pentru mai multe detalii despre apartament, variantele de personalizare sau programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi. VAUNT ID: 117817

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-19 01:03:53 UTC95 800 EURFirst saved price

Comparable listings

40 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,967 €/m²
Peer median2,012 €/m²
Middle half of peers1,755–2,564
Relative position2% below median

At the 45th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

37 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile330 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.1–5.6%

Median rent implies 5.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.