Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

APARTAMENT 2 Camere decomandate tip PB mare, STR. BUMBACULUI – NUFĂRUL

82 900 EUR

Posted 14 days ago

Area50 m²
Floor4
Asking price per m²1,658 €/m²Below peer median18% below median · 40 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 08:01:05
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bumbacului, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1980
Posted
2026-10-06T06:37:33Z

Description

APARTAMENT 2 CAMERE DECOMANDATE de tip PB mare bloc reabilitat termic | STR. BUMBACULUI – NUFĂRUL Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat pe strada Bumbacului, într-o zonă foarte apreciată din cartierul Nufărul, în imediata apropiere de Lotus Center. Suprafață utilă: 50 mp + balcon de aproximativ 5 mp Apartamentul este situat într-un bloc reabilitat termic integral, cu acoperiș nou, ceea ce reprezintă un avantaj important atât pentru confort, cât și pentru eficiența energetică. Compartimentare: * 2 camere decomandate * hol generos * 2 debarale, pentru un spațiu excelent de depozitare * baie cu geam pentru aerisire naturală * bucătărie separată * balcon de aproximativ 5 mp, integrat în spațiul de locuit și amenajat ca zonă de gătit Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție și închiriere, datorită poziționării excelente în cartierul Nufărul. Puncte de interes în apropiere: Lotus Center, mijloace de transport în comun, magazine, școli, grădinițe și toate facilitățile necesare unui trai confortabil. PREȚ: 82.900 EURO Se acceptă achiziția prin credit ipotecar. Pentru informații și programarea unei vizionări va rog sa ma contactati telefonic. Un apartament bine compartimentat, într-o zonă excelentă din Nufărul, ideal pentru locuit sau investiție!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-06 10:25:13 UTC82 900 EURFirst saved price

Comparable listings

40 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,658 €/m²
Peer median2,012 €/m²
Middle half of peers1,859–2,564
Relative position18% below median

At the 10th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

37 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile330 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.8–6.5%

Median rent implies 5.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.