Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere + birou│PRIMA Green bloc P5│fază de construcție

99 220 EUR

Posted 50 days ago

Area52 m²
Floor10
Asking price per m²1,908 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 39 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 07:34:53
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bumbacului, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
52 m²
Rooms
2 rooms
Floor
10
Construction year
2028
Posted
2026-08-31T10:44:40Z

Description

Un apartament conceput pentru mai mult decât locuire: configurația Bonn oferă 2 camere și un spațiu dedicat biroului, fiind potrivită pentru cei care lucrează de acasă sau își doresc o zonă suplimentară pentru studiu, hobby-uri ori organizare. Situat la etajul 10 al blocului P5 din PRIMA Green, apartamentul are 52 m² suprafață utilă și 63,7 m² suprafață totală. Compartimentarea include zona de living cu bucătărie, dormitor, birou, baie și un balcon generos de 11,7 m². Spațiul de birou aduce un plus de flexibilitate configurației, putând fi adaptat în funcție de nevoile viitorului proprietar și într-o cameră pentru copil sau pentru oaspeți. Apartamentul este dotat cu tehnologii și sisteme moderne pentru confort și eficiență: • sistem Smart Home integrat • încălzire în pardoseală • aer condiționat GREE • contorizare individuală • ușă de înaltă siguranță • acces securizat prin interfon cu cartelă de proximitate Apartamentul face parte din blocul P5, aflat în prezent în construcție în cadrul PRIMA Green Nufărul, cu finalizarea estimată pentru finalul anului 2027. Viitorii proprietari vor avea posibilitatea de a-și personaliza locuința și de a adapta spațiul în funcție de propriile preferințe. La nivelul ansamblului sunt prevăzute facilități menite să ofere un plus de siguranță și confort: camere de supraveghere, acces controlat, parcări subterane și supraterane, spații verzi generoase și locuri de joacă pentru copii. Proiectul include și stații de încărcare pentru mașini electrice și panouri solare pentru spațiile comune. PRIMA Green este amplasat în cartierul Nufărul, într-o zonă care trece printr-un amplu proces de regenerare urbană. Proiectele de dezvoltare ale zonei includ modernizarea spațiilor pietonale și verzi, piste pentru biciclete și îmbunătățirea infrastructurii, contribuind la transformarea cartierului într-un spațiu urban mai bine conectat și mai atractiv. În apropiere se află: • Profi – 0,4 km • Șoseaua de Centură – 0,9 km • Lotus Center – 1,6 km • Selgros – 1,7 km Prețul afișat nu include TVA. Fotografiile au caracter informativ și sunt prezentate cu titlu de informare. Pentru mai multe informații despre apartament sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi. VAUNT ID: 117894

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-19 02:58:24 UTC99 220 EURFirst saved price

Comparable listings

39 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,908 €/m²
Peer median2,032 €/m²
Middle half of peers1,706–2,580
Relative position6% below median

At the 36th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

38 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile342 €/mo
Median rent410 €/mo
Upper quartile454 €/mo
Gross yield range4.1–5.5%

Median rent implies 5.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.