Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere│bucătărie separată│ tip Viena│PRIMA Green P5

95 800 EUR

Posted 50 days ago

Area48.7 m²
Floor9
Asking price per m²1,967 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 40 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 07:38:31
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bumbacului, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
48.7 m²
Rooms
2 rooms
Floor
9
Construction year
2028
Posted
2026-08-31T10:38:45Z

Description

La etajul 9 al blocului P5 din PRIMA Green se află acest apartament cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 48,7 m² și o suprafață totală de 53,2 m². Locuința beneficiază de o compartimentare practică, cu bucătărie închisă și separată de zona de living, oferind un plus de delimitare și funcționalitate. Apartamentul include un living, o bucătărie separată, un dormitor, o baie și un balcon de 4,5 m². Configurația este potrivită pentru cei care preferă o bucătărie distinctă de zona de zi, fără a renunța la avantajele unei locuințe moderne. Printre dotările apartamentului se numără: • sistem Smart Home integrat • încălzire în pardoseală • aer condiționat GREE • contorizare individuală Proprietatea face parte din blocul P5 al ansamblului PRIMA Green Nufărul, aflat în prezent în construcție. Finalizarea este estimată pentru finalul anului 2027. Achiziția în această etapă poate fi o opțiune atractivă atât pentru viitorii proprietari, cât și pentru cei interesați de o investiție într-un proiect rezidențial aflat în dezvoltare. PRIMA Green oferă un cadru rezidențial modern, cu spații verzi generoase, locuri de joacă pentru copii și parcări subterane și supraterane. Pentru eficiență și mobilitate sustenabilă, ansamblul integrează panouri solare pentru spațiile comune și stații de încărcare pentru mașini electrice. Locația din Nufărul asigură acces rapid către puncte importante din oraș: • Profi – 0,4 km • Șoseaua de Centură – 0,9 km • Lotus Center – 1,6 km • Selgros – 1,7 km Amplasarea beneficiază de acces facil către principalele artere de circulație, zone comerciale și servicii, într-un cartier care trece printr-un amplu proces de dezvoltare și regenerare urbană. Prețul afișat nu include TVA. Fotografiile au caracter informativ și sunt prezentate cu titlu de informare. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi. VAUNT ID: 117873

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-19 02:58:27 UTC95 800 EURFirst saved price

Comparable listings

40 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,967 €/m²
Peer median2,012 €/m²
Middle half of peers1,755–2,564
Relative position2% below median

At the 45th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

37 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile330 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.1–5.6%

Median rent implies 5.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.