Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere – semidecomandat, Nufărul •

63 000 EUR

Posted 369 days ago

Area46.3 m²
Floor4
Asking price per m²1,361 €/m²Below peer median31% below median · 34 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 14:25:23
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Morii, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
46.3 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Posted
2025-10-17T17:52:49Z

Description

Apartament 2 camere – semidecomandat, Nufărul • Etaj 4/4 cu acoperiș • Mobilat și utilat Reducere de pret! Pret nou 63.000 Euro! Se oferă spre vânzare un apartament de tip X, cu 2 camere, situat în zona Nufărul, la etajul 4 din 4 al unui bloc prevăzut cu acoperiș. Locuința se vinde complet mobilată și utilată. Compartimentare: Hol de acces spațios cu debara (mașina de spălat amplasată aici) Bucătărie cu loc pentru luat masa Cameră de zi Dormitor cu ieșire în balcon deschis de 5 mp Baie cu cadă și fereastră Hol de legătură Îmbunătățiri realizate: Instalație electrică schimbată pe cupru Instalație sanitară nouă Instalatia termica si incalzire cu apa geotermala prin microcentrala nou montata la bloc ( termoficare cu apa geotermala de la retea) Zugrăvit integral Suprafețe: Suprafață construită: 53 mp Suprafață utilă: 41,3 mp Suprafață totală utilă (cu balcon): 46,3 mp Preț NOU 63.000 €

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:27:52 UTC63 000 EURFirst saved price

Comparable listings

34 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,361 €/m²
Peer median1,967 €/m²
Middle half of peers1,700–2,442
Relative position31% below median

At the 3th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

30 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile322 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range6.1–8.6%

Median rent implies 7.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.