Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament LUX, 2 camere in bloc nou – zona Nufarul

126 900 EUR

Posted 261 days ago

Area42.5 m²
Floor6
Asking price per m²2,986 €/m²Above peer median52% above median · 35 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:23:31
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Ciprian Porumbescu, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
42.5 m²
Rooms
2 rooms
Floor
6
Construction year
2024
Posted
2026-02-04T10:35:08Z

Description

Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în cartierul Nufărul, în ansamblul rezidențial Prima Green – unul dintre cele mai moderne proiecte rezidențiale din Oradea. Apartamentul este amplasat la etajul 6 al unui imobil nou, cu 10 niveluri, construit în anul 2024. Are o compartimentare practică, living cu bucătărie open-space, dormitor, baie, hol și balcon. Orientarea vestică oferă lumină naturală din abundență și apusuri spectaculoase. Locuința este nouă, nelocuită, amenajată și mobilată, cu finisaje premium și electrocasnice de ultimă generație: plită cu inducție, cuptor electric, frigider și cuptor cu microunde incorporabile, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aer condiționat și televizor. Totul este pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Ansamblul Prima Green beneficiază de acces facil către Mall Lotus Center, supermarketuri, restaurante, mijloace de transport în comun, zone verzi și toate facilitățile cartierului Nufărul. O proprietate ideală pentru locuire proprie sau investiție premium, într-un bloc nou, într-o zonă în plină dezvoltare. Hai cu mine la o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P163323

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:57:20 UTC126 900 EURFirst saved price

Comparable listings

35 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,986 €/m²
Peer median1,967 €/m²
Middle half of peers1,798–2,547
Relative position52% above median

At the 97th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

24 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile428 €/mo
Gross yield range2.8–4.0%

Median rent implies 3.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.