Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

vand casa, zona spitalul judetean Oradea

387 000 EUR

Posted 338 days ago

Area140 m²
Asking price per m²2,764 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 15:40:30
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Alba Iulia, Nicolae Iorga, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
140 m²
Construction year
2025
Posted
2025-11-18T12:58:53Z

Description

Vand casă la cheie, 140 mp + teren 540 mp Zonă centrală Oradea, la 2 minute de magazinul Crisul . Casa este dispusa pe un singur nivel, amplasata vizavi de Spitalul Județean, într-una dintre cele mai bune zone din Oradea. Locația excelentă îți aduce totul aproape: transport în comun, supermarketuri, cabinete medicale, școli și grădinițe la 4 5 minute. Compartimentare inteligentă (140 mp): Living cu bucătărie deschisă (open-space) 3 dormitoare 2 dressinguri 2 băi complete + 1 baie de serviciu Teren & exterior: Parcelă de 540 mp 2 terase generoase de câte 40 mp fiecare perfecte pentru relaxare sau zonă de dining în aer liber - curte interioara amenajata cochet 2 locuri de parcare în fața casei Utilități & confort: Toate utilitățile de oraș Predare la cheie te poți muta imediat De ce merită: Zonă centrală reală: ajungi în centru pe jos în câteva minute , sau cu transportul în comun Ideală pentru familie: școli grădinițe aproape, servicii medicale la doi pași Parter complet confort zilnic Preț: 387.000 euro Pentru detalii și vizionare, va. rog sa ma conractati telefonic la :

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:46:22 UTC387 000 EURFirst saved price

Comparable listings

74 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,764 €/m²
Peer median1,447 €/m²
Middle half of peers1,205–1,782
Relative position91% above median

At the 99th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

22 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile750 €/mo
Median rent815 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range2.3–3.1%

Median rent implies 2.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.