Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa Sântandrei / Sofimon Team

169 900 EUR

Posted 27 days ago

Area148 m²
Asking price per m²1,148 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:26:07
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
148 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2026-09-22T10:31:40Z

Description

Sofimob Team îți propune spre vânzare o casă modernă, complet finisată, mobilată și utilată premium. Este proprietatea ideală pentru cei care caută confort și calitate fără compromisuri, fiind amenajată cu o atenție deosebită la detalii. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? Gata de locuit: Se vinde complet mobilată și utilată. Te poți muta imediat, fără stresul renovărilor! Finisaje premium: S-au utilizat exclusiv materiale din gama superioară, alese pentru a rezista în timp. Mobilier elegant & electrocasnice: Totul a fost selectat cu grijă pentru a îmbina estetica deosebită cu funcționalitatea maxim Exterior atent amenajat: Teren de 408 mp, curte cu gazon, arbuști ornamentali și spații de depozitare exterioare. In spatele casei În spatele casei: Dispuneți de loc suficient pentru amenajarea unei terase primitoare, ideale pentru relaxare sau seri cu prietenii. În lateralul casei: Zonă dedicată, perfectă pentru spații de depozitare (magazie, unelte, biciclete), păstrând curtea liberă și ordonată. SPAȚIU INTELIGENT ȘI COMPARTIMENTARE:Suprafață: 148 mp construiți (120 mp utili). Living generos cu bucătărie inclusă 3 Dormitoare primitoare 2 Băi dotate cu geam, 1 Hol și 1 spațiu de depozitare DATE TEHNICE ȘI EFICIENȚĂ TERMICĂ:Construcție: Anul 2021, din cărămidă. Izolație: Exterior cu polistiren de 15 cm + tencuială nobilă. Pod izolat cu vată bazaltică și placat cu OSB. Utilități complete: Canalizare, apă de la rețea, încălzire în pardoseală pe gaz, plus puț forat. COMISION 0% la cumpărător! Locație: Sântandrei (la doar 5 km de Oradea) Preț: 169.500 Euro (Negociabil) – Se acceptă credit bancar!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+400 EUR (+0.2%) from the first saved price
2026-09-282026-10-14
ObservedAsking priceChange
2026-10-14 10:18:08 UTC169 900 EUR+400 EUR
2026-09-28 12:00:32 UTC169 500 EURFirst saved price

Comparable listings

15 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,148 €/m²
Peer median1,212 €/m²
Middle half of peers1,175–1,582
Relative position5% below median

At the 13th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile800 €/mo
Median rent830 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range5.7–7.1%

Median rent implies 5.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.