De vânzare pe str. Branului, casă de renovat, 5 camere, teren 514 mp
265 000 EUR
Posted 15 days ago
- Source
- Storia
- Availability
- Last found in Storia search
- Last seen
- 2026-10-19 04:21:12
- City
- Oradea, Bihor
- Location
- Strada Branului, Nicolae Iorga, Oradea, Bihor
- Type
- House
- Transaction
- For sale
- Area
- 130.85 m²
- Rooms
- 5 rooms
- Construction year
- 1994
- Posted
- 2026-10-05T14:01:09Z
Description
Dacă îți cauți o casă în Dealuri și preferi să investești într-o construcție solidă, pe care să o renovezi după gustul tău, în loc să plătești pentru finisajele alese de altcineva, proprietatea de pe strada Branului Nr. 2J ar trebui văzută. Casa a fost construită în 1994, din cărămidă, este dispusă pe subsol, parter și etaj și se află pe un teren de 514 mp. Atât casa, cât și curtea au nevoie de renovare și reamenajare generală. Structura însă nu prezintă probleme vizibile, fisuri sau infiltrații, iar acesta este probabil cel mai important punct de plecare pentru cineva care oricum își dorește să refacă proprietatea. Câteva date importante: - teren: 514 mp - suprafață construită: 262.5 mp - suprafață utilă parter + etaj: aprox. 131 mp - 5 camere - 2 băi - bucătărie - subsol cu spații tehnice și de depozitare - garaj la subsol, potrivit ca dimensiune pentru o mașină de mici dimensiuni - pod înalt, accesibil din interior, în care este amenajată în prezent încă o cameră - terase/balcoane - încălzire cu centrală și radiatoare - aer condiționat - apă, canalizare și energie electrică - construcție din cărămidă, anul 1994 Compartimentarea este una potrivită pentru o familie: zona de zi, bucătăria și una dintre camere sunt la parter, iar etajul găzduiește restul camerelor și baia. Casa are multă lumină naturală, iar legătura dintre niveluri se face printr-o scară interioară. Podul este înalt și deja folosit parțial. În acest moment acolo este amenajată o cameră, însă suprafața nu este inclusă în cei aproximativ 131 mp utili menționați mai sus. La exterior, terenul este în pantă ușoară, specifică zonei, cu acces auto direct din stradă. Trebuie spus foarte clar și ce cumperi: nu este o casă gata de mutat. Finisajele, instalațiile, tâmplăria, acoperișul și fațadele sunt vechi și trebuie privite în perspectiva unei renovări generale. Și curtea are nevoie de reamenajare. Tocmai de aceea proprietatea are mai mult sens pentru cumpărătorul care caută în primul rând zona, terenul și construcția, iar amenajările vrea oricum să și le facă după propriile gusturi și standarde. Un avantaj greu de schimbat ulterior este amplasamentul. Strada Branului se află în zona Dealuri, într-un cartier predominant de case, cu acces rapid către oraș și cu proprietăți rezidențiale de bună calitate în imediata vecinătate. Este mai degrabă o proprietate pentru cineva care poate vedea ce poate deveni casa după renovare, decât pentru cineva care caută să se mute cu bagajele imediat după cumpărare. Coordonate Google Maps: 47.066980, 21.951765 Invit colegii agenți la Colaborare! Pentru mai multe informații, planurile casei sau pentru a programa o vizionare, mă poți contacta direct.