Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa de vanzare cu priveliste spre lac, in Paleu,Bihor,Gaminvest,V4628

214 500 EUR

Posted 57 days ago

Area140 m²
Asking price per m²1,532 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 10:00:53
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
140 m²
Rooms
6 rooms
Posted
2026-08-24T07:18:37Z

Description

Agenția imobiliară Gaminvest propune, în exclusivitate, spre vânzare o casă P+E, construită în anul 2019, spațioasă și bine compartimentată, situată în localitatea Paleu, la aproximativ 10 minute de Oradea. Imobilul este amplasat pe un teren de 505 mp, având un front stradal de 20 ml. Suprafața construită a casei este de aproximativ 140 mp și este compartimentată astfel: living open-space cu bucătărie, 6 camere, dintre care 5 dormitoare, 2 băi, hol și 2 terase cu o suprafață totală de aproximativ 25 mp. Casa dispune de următoarele utilități: apă, energie electrică trifazică, canalizare și gaz. Terenul este împrejmuit cu un gard din plăci de ciment, iar poarta de acces în curte este metalică. Casa dispune, de asemenea, de o piscină construită din ciment, 4 locuri de parcare și un garaj auto. Imobilul este izolat exterior cu polistiren, oferind un bun confort termic. Preț de vânzare: 219.500 euro. La Gaminvest beneficiezi de 0% comision la achiziție, iar dacă ai nevoie de finanțare, departamentul de brokeraj te poate ajuta pe tot parcursul procesului.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-5,000 EUR (-2.3%) from the first saved price
2026-09-282026-10-13
ObservedAsking priceChange
2026-10-13 12:33:55 UTC214 500 EUR-5,000 EUR
2026-09-28 12:17:25 UTC219 500 EURFirst saved price

Comparable listings

73 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,532 €/m²
Peer median1,435 €/m²
Middle half of peers1,185–1,783
Relative position7% above median

At the 59th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

20 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile750 €/mo
Median rent815 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range4.2–5.6%

Median rent implies 4.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.