Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa zona Oncea, pe dealurile Oradiei

420 000 EUR

Posted 1174 days ago

Area180 m²
Asking price per m²2,333 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 10:34:54
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Strugurilor, Oncea, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
180 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2015
Posted
2023-08-03T18:33:40Z

Description

Cod:#PFL Casa individuala cu 1 etaj, avand suprafata utila de 180 mp si construita de 262 mp. Este o locuinta spatioasa, luminoasa, aerisita, compartimentata astfel: parterul detine 1 living, un loc de luat masa, 1 bucatarie deschisa, 1 birou, 1 baie cu cabina de dus si 2 terase (in fata si spatele casei), iar etajul: 3 dormitoare, o baie cu cada, 1 dressing si 2 balcoane. Trecerea de la subsol pana la etaj, se face pe o scara interioara placata cu travertin cum, de altfel, este placat intreg parterul, iar etajul este placat cu gresie portelanata. Beciul are 35 mp si este multifunctional: aici gasim masina de spalat rufe, locul de calcat haine, dar si o camera de zi racoroasa pt zilele fierbinti de vara. In beci, pe toata suprafata pardoselii, a fost montata mocheta cu burete dedesubt, pt a asigura confortul termic al picioarelor. Tot aici se gaseste si camera tehnica, care adaposteste o centrala proprie pe Gaz; centrala care deserveste incalzirea intregului imobil astfel: la parter exista incalzirea prin pardoseala, iar la etaj prin calorifere. Intrarea cu masina, pe proprietate, este asigurata de o poarta cu deschidere centralizata si 1 garaj cu usa cu telecomanda. Dispune de: teren cu o suprafata de 740 mp si un front stradal dublu. Alte utilitati: curent, gaz, apa retea si canalizare. Mai beneficiaza de panori solare pt apa menajera (boilerul fiind montat in beci), dar si de aer conditionat. Particularitati: acces prin drum asfaltat. Constructia casei a fost inceputa in 2015 si finalizata in 2020, insa amenajarile interioare si exterioare, vor continua. Casa se vinde mobilata si utilata. Disponibil: in 6-8 saptamani. Se accepta credit bancar. Agentia imobiliara Era-9 nu percepe nici un fel de comision de la cumparator! Oferim suport servicii: consultanta obtinere credite bancare/ servicii notariat/ servicii de topografie(schita, releveu)/ certificate energetice imobile/ asigurari/ servicii de evaluare; #MergemManaInMana

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:58:43 UTC420 000 EURFirst saved price

Comparable listings

5 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,333 €/m²
Peer median1,256 €/m²
Middle half of peers1,163–2,310
Relative position86% above median

At the 80th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

12 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile838 €/mo
Median rent1,000 €/mo
Upper quartile1,225 €/mo
Gross yield range2.4–3.5%

Median rent implies 2.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.