Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa D+P+E 4 camere, strada Nicolae Beldiceanu

169 000 EUR

Posted 57 days ago

Area170 m²
Asking price per m²994 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:35:10
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Nicolae Beldiceanu, Nicolae Iorga, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
170 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2026-08-24T07:51:21Z

Description

Această casă cu 4 camere, situată pe strada Nicolae Beldiceanu din Oradea, reprezintă o oportunitate pentru cei care doresc să locuiască sau să desfășoare o activitate profesională într-una dintre cele mai bune zone ale orașului. Casa este amplasată la doar 10 minute de mers pe jos de Piața București și mijloacele de transport în comun, oferind acces facil la toate facilitățile urbane. Proprietatea este dispusă pe trei niveluri – demisol, parter și etaj – și necesită renovare, însă acoperișul a fost recent schimbat, ceea ce reprezintă un avantaj considerabil. La demisol, se găsesc un hol, o anexă, o bucătărie, o cămară și un garaj, oferind spațiu suficient pentru depozitare sau activități suplimentare. Parterul cuprinde un hol generos, două camere luminoase și o baie, oferind un spațiu confortabil pentru locuit sau pentru birouri. La etaj se află alte două camere, un hol, un loc pentru amenajarea unei băi și un balcon. De asemenea, există posibilitatea de a mansarda acest nivel, ceea ce poate adăuga un plus de spațiu locuibil. Casa beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz, canalizare, apă și curent electric, ceea ce face posibilă atât locuirea, cât și utilizarea pentru activități profesionale. Datorită compartimentării sale, casa poate fi transformată cu ușurință în cabinete medicale, spații de birouri sau alte tipuri de servicii. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință cu potențial de modernizare într-o zonă de top din Oradea sau pentru investitorii interesați de transformarea spațiului într-o locație comercială. Pentru o programare: === SUNĂ ACUM ===

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:17:25 UTC169 000 EURFirst saved price

Comparable listings

6 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing994 €/m²
Peer median1,235 €/m²
Middle half of peers1,178–1,600
Relative position19% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

7 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile815 €/mo
Median rent850 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range5.8–7.1%

Median rent implies 6.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.