Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa de vanzare 4 camere | Cartierul Oncea | Oradea

206 000 EUR

Posted 41 days ago

Area164 m²
Asking price per m²1,256 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:31:26
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Merilor, Oncea, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
164 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2007
Posted
2026-09-09T12:39:35Z

Description

Vă propunem spre vânzare o casă modernă de tip duplex, construită pe două niveluri, situată într-o zonă foarte liniștită și extrem de accesibilă. Casa beneficiază de toate utilitățile rețelei edilitare și dispune de două locuri de parcare amenajate chiar în fața imobilului. Primul nivel este dedicat zonei de zi și include un living generos și luminos, o bucătărie închisă, o baie și un garaj integrat. Tot la parter se află o cameră tehnică echipată cu centrală proprie pe gaz și o terasă acoperită în spatele casei, ideală pentru momentele de relaxare în aer liber. Al doilea nivel cuprinde trei camere primitoare, unde dormitorul matrimonial se remarcă prin dressingul propriu și un balcon închis. Acest etaj este deservit de o baie principală și oferă acces către o a doua terasă acoperită, un spațiu extrem de versatil ce poate fi transformat cu ușurință în birou sau zonă de hobby. Construcția excelează din punct de vedere tehnic, fiind foarte bine izolată termic cu materiale premium și având pereții comuni dintre cele două unități izolați fonic atât la parter, cât și la etaj. În plus, structura imobilului oferă posibilitatea de extindere prin amenajarea mansardei, reprezentând o investiție sigură și adaptabilă pentru viitor. Imobilul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru detalii suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:10:47 UTC206 000 EURFirst saved price

Comparable listings

24 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,256 €/m²
Peer median1,243 €/m²
Middle half of peers1,156–1,772
Relative position1% above median

At the 50th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

8 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile822 €/mo
Median rent925 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range4.8–5.8%

Median rent implies 5.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.