Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

RECO Vila premium- panorama oras- Dealuri Oradea- zona Oncea

389 000 EUR

Posted 47 days ago

Area140 m²
Asking price per m²2,779 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:32:47
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Paleului, Oncea, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
140 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2014
Posted
2026-09-03T15:52:50Z

Description

RECO Imobiliare va propune spre vanzare: CASA DE VANZARE - DEALURI ORADEA | PANORAMA SUPERBA | RENOVATA COMPLET IN 2026 ID 5995 Proprietate deosebita, amplasata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din Oradea, pe Dealurile din Oradea, la doar 5 minute de centrul orasului, zona Oncea. Casa este amplasata pe un teren de 460 mp si dispune de o suprafata utila de 140 mp, respectiv 170 mp suprafata construita. Proprietatea a fost complet renovata, lucrarile fiind finalizate in anul 2026, cu atentie deosebita acordata calitatii, functionalitatii si designului. Casa are regim de inaltime P+1 si este compartimentata astfel: parter compus din hol de acces, living spatios si luminos, bucatarie, o camera ce poate fi folosita ca dormitor, birou sau camera pentru oaspeti, baie, iar la etaj sunt 2 dormitoare, 2 bai si hol de acces. Unul dintre punctele forte ale proprietatii este terasa generoasa de 60 mp, de unde se poate admira o panorama spectaculoasa asupra orasului Oradea. Casa beneficiaza de renovare completa, inclusiv: instalatii electrice noi, instalatii sanitare noi, tamplarie moderna cu geamuri termoizolante, rulouri electrice finisaje premium, atent selectionate impreuna cu designerul. Incalzirea se realizeaza prin pardoseala, cu centrala termica pe gaz. Proprietatea dispune de o gradina amenajata, prevazuta cu sistem de irigatii, oferind un spatiu placut si usor de intretinut. Pentru autoturisme, proprietatea beneficiaza de un carport pentru 2 masini, precum si de posibilitatea de a parca pana la 4 autoturisme in incinta proprietatii. Accesul se realizeaza pe drum privat, ceea ce ofera un plus de intimitate, siguranta si liniste. Zona este una exclusivista, ferita de agitatia orasului, dar in acelasi timp foarte aproape de centrul orasului. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile:drum asfaltat, apa, curent, canalizare, gaz, put forat. Aceasta casa reprezinta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, complet renovata, cu finisaje premium, spatii bine gandite, gradina, parcare generoasa si, mai ales, o pozitionare excelenta si o panorama deosebita asupra orasului. Se vinde mobilata si utilata. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. 0376 443 700

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:13:46 UTC389 000 EURFirst saved price

Comparable listings

6 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,779 €/m²
Peer median1,310 €/m²
Middle half of peers1,186–1,697
Relative position112% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

12 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile788 €/mo
Median rent840 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range2.4–3.1%

Median rent implies 2.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.