Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere - complex rezidential nou, Centro 2. Ultracentral

124 800 EUR

Posted 1267 days ago

Area52 m²
Floor0
Asking price per m²2,400 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 73 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 07:37:03
City
Oradea, Bihor
Location
Erou marius Cosma nr.11, Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
52 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
2026
Posted
2023-05-01T21:04:31Z

Description

Apartamente noi, ultracentrale, direct de la dezvoltator – 0% comision! Str. Erou Marius Cosma nr. 11, lângă Școala G. Bălcescu – la doar 5 minute de centrul Oradiei Proiect rezidențial nou în construcție | Predare: sfârșitul anului 2027 Ce îți oferim? Apartamente cu 2 camere, cu suprafețe utile începând de la 51,93 mp Se preda la stadiul de alb Locație excelentă, aproape de școli, zone verzi și centrul civic Proiect nou, cu design contemporan, în dezvoltare Parcare disponibilă Parcare în curte: 10.000 € + TVA Parcare subterană: 15.000 € + TVA Preț direct de la dezvoltator Fără comision Pret valabil pentru plata integrala 100% in avans pretul nu contine TVA 21% Vrei mai multe informații? Suna acum și află ce apartamente mai sunt disponibile. Sau trimite-ne un mesaj și te contactăm noi! Rezervă ACUM apartamentul ideal pentru tine! Ofertele bune se mișcă repede – profită de prețurile de lansare și locația premium!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:04:43 UTC124 800 EURFirst saved price

Comparable listings

73 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,400 €/m²
Peer median2,239 €/m²
Middle half of peers1,679–2,685
Relative position7% above median

At the 64th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

114 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile468 €/mo
Gross yield range3.4–4.5%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.