Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament finisat | Scala Cetatea Oradea | Parcare disponibila

147 500 EUR

Posted 59 days ago

Area48 m²
Floor2
Asking price per m²3,073 €/m²Above peer median47% above median · 65 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 03:01:41
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Independentei, Subcetate, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
48 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Posted
2026-08-22T06:45:19Z

Description

Vând apartament situat în Centru Civic, în spatele Cetății Oradea, într-o zonă foarte bună, aproape de centrul orașului și de principalele puncte de interes. Apartamentul este situat la etajul 2, într-un imobil cu regim de înălțime S+P+5E, având o suprafață utilă de 48,05 mp și o suprafață construită de 67,27 mp. În prezent, apartamentul este configurat ca un spațiu deschis, cu bucătărie și zonă de living, fără ca zona destinată dormitorului să fie delimitată. Viitorul proprietar are astfel libertatea de a decide cum dorește să compartimenteze și să utilizeze spațiul, în funcție de propriile nevoi și preferințe. Apartamentul se vinde finisat, iar daca se doreste se poate achizitiona și un loc de parcare subteran. Detalii proprietate: - suprafață utilă: 48,05 mp - suprafață construită: 67,27 mp etaj: 2 - regim imobil: S+P+5E - apartament finisat - spațiu flexibil, cu posibilitate de compartimentare - loc de parcare subteran disponibil contra cost Un avantaj important este poziționarea, în Centru Civic, în spatele Cetății Oradea, cu acces rapid către centrul orașului, restaurante, magazine, școli și zone de relaxare. Vânzare de la persoană fizică.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:38:29 UTC147 500 EURFirst saved price

Comparable listings

65 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing3,073 €/m²
Peer median2,089 €/m²
Middle half of peers1,713–2,685
Relative position47% above median

At the 91th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

98 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile335 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile468 €/mo
Gross yield range2.7–3.8%

Median rent implies 3.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.