Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere cu balcon în Oradea, str:Kogălniceanu.

80 200 EUR

Posted 28 days ago

Area50 m²
Floor1
Asking price per m²1,604 €/m²Below peer median24% below median · 75 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:08:31
City
Oradea, Bihor
Location
Kogălniceanu , Subcetate, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
1960
Posted
2026-09-22T19:21:28Z

Description

Îți propun un apartament de 50 mp, situat la etajul 1 al unui bloc din cărămidă un patru etaje. Acesta este gata de utilizare și include o bucătărie separată, două balcone și aer condiționat. Facilitățile includ mașină de spălat, frigider și plită. Tâmplăria din plastic și obloanele asigură confortul dorit. Apartamentul se află în str:Kogălniceanu, Oradea, o zonă accesibilă și bine conectată. Ai la îndemână diverse opțiuni de divertisment, inclusiv: Muzeul de Istorie al Cetății Oradea la 470 m Teatrul de Stat Oradea la 760 m Parcul 1 Decembrie la 107 m Supermarketuri precum Profi City și Remarkt Stații de tramvai în apropiere, facilitând transportul spre alte zone. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință confortabilă într-o zonă dinamică. Nu rata ocazia de a viziona acest apartament! Contactează-mă pentru mai multe detalii.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:40:21 UTC80 200 EURFirst saved price

Comparable listings

75 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,604 €/m²
Peer median2,101 €/m²
Middle half of peers1,701–2,664
Relative position24% below median

At the 16th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

101 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile480 €/mo
Gross yield range5.2–7.2%

Median rent implies 6.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.