Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament spectaculos 3 camere, amenajare premium, Ioșia Residence

188 639 EUR

Posted 1 day ago

Area84 m²
Floor7
Asking price per m²2,246 €/m²Above peer median25% above median · 72 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-23 23:40:46
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Onestilor, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
84 m²
Rooms
3 rooms
Floor
7
Posted
2026-10-23T20:29:58Z

Description

For-Invest vă propune spre vânzare un apartament superb cu 3 camere, intr-un bloc nou, situat în complexul rezidențial Ioșia Residence Onestilor, zona apreciata a municipiului Oradea. Situat la etajul 7 al unui imobil modern cu 10 niveluri, prevăzut cu două lifturi modene, apartamentul impresionează încă de la prima vedere prin amenajarea eleganta și atenția acordată fiecărui detaliu. Cu o suprafață utilă totala de 84 mp, locuința beneficiază de o compartimentare decomandată, inteligent gândită pentru a oferi spațiu, intimitate și funcționalitate. Livingul generos, amenajat într-un stil modern, creează o atmosferă caldă și primitoare și oferă acces către un balcon spațios de 9,37 mp, ideal pentru momentele de relaxare. Dormitorul matrimonial are o suprafata de 17.25mp iar cel de-al doilea are 13.31mp si asigură confortul necesar întregii familii. Bucătăria închisă oferă un spațiu practic și bine organizat, iar cele două băi, una dotată cu cadă și cealaltă cu cabină de duș, aduc un plus de comoditate în viața de zi cu zi. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, potrivit pentru cei care își doresc să se mute fără grija amenajărilor sau a investițiilor suplimentare în mobilier și electrocasnice. Dotările includ mașină de spălat vase, frigider, cuptor și plită electrică, hotă, mașină de spălat rufe și aer condiționat. Materialele premium, mobilierul atent ales și combinația armonioasă de culori și texturi transformă acest apartament într-un spațiu modern, elegant și primitor. Confortul termic este asigurat de încălzirea prin pardoseală, alimentată din rețeaua de termoficare a orașului si reglabila cu ajutorul termostatului de interior. Un alt avantaj important îl reprezintă amplasarea în complexul Ioșia Residence, cu acces facil către școli, grădinițe, mijloace de transport în comun, Prima Shops și numeroase alte facilități necesare unui stil de viață confortabil. Este alegerea ideală pentru cei care caută mai mult decât un simplu apartament: o locuință spațioasă, luminoasă, amenajată cu bun gust și pregătită pentru a fi locuită imediat. Prețul de vânzare pentru acest apartament deosebit este 188.639 euro.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-23 23:40:46 UTC188 639 EURFirst saved price

Comparable listings

72 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,246 €/m²
Peer median1,803 €/m²
Middle half of peers1,562–2,034
Relative position25% above median

At the 81th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

64 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile368 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile600 €/mo
Gross yield range2.3–3.8%

Median rent implies 2.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.