Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Vânzare apartament NOU cu 3 camere, în complexul rezidențial Ioșia

188 639 EUR

Posted 11 days ago

Area76 m²
Floor7
Asking price per m²2,482 €/m²Above peer median39% above median · 75 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:19:57
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Barcaului, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
76 m²
Rooms
3 rooms
Floor
7
Construction year
2023
Posted
2026-10-09T14:48:57Z

Description

Vă prezint un apartament cu 3 camere, situat la etajul 7 în Ansamblul Rezidențial Ioșia. Are 74,90 mp utili, 2 dormitoare, două băi, living spatios, bucătăria separată și un balcon generos de 9,37 mp. Este complet mobilat și utilat, cu un design modern și finisaje atent alese. Încă de la intrare avem un spatiu generos pentru depozitare și acces către prima baie. Continuăm cu primul dormitor. Este luminos și versatil: poate deveni cameră pentru copil, dormitor de oaspeți sau birou. Mai departe găsim bucătăria separată de living perfectă pt. familiile în care se gătește, bine organizată și oferă mult spațiu de depozitare. Livingul generos îmbină practic locul de luat masa și zona de zi perfectă pentru relaxare. Accesul către balcon se face direct din living, un loc ideal pentru cafeaua de dimineață sau serile liniștite. Revenim în interior și ajungem în dormitorul matrimonial. Este luminos, primitor și dispune de spații generoase de depozitare si un colt pt machiaj. Lângă dormitor se află cea de-a doua baie, spațioasă și funcțională, dotată cu cadă, masina de spalat vase cu posibilitatea integrarii unui mic colt de laundy. În plus, apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, pentru un confort sporit inca din prima zi racoroasa,datorita agentului termic primar de termoficare al imobilului. Un apartament modern, complet amenajat și bine compartimentat, pregătit să devină noul vostru acasă.” Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-10 12:10:14 UTC188 639 EURFirst saved price

Comparable listings

75 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 6 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,482 €/m²
Peer median1,779 €/m²
Middle half of peers1,559–1,943
Relative position39% above median

At the 97th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

75 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile525 €/mo
Gross yield range2.2–3.3%

Median rent implies 2.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.