Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament modern 3 camere, de vanzare, Iosia Residence Onestilor

185 000 EUR

Posted 32 days ago

Area76 m²
Floor10
Asking price per m²2,434 €/m²Above peer median35% above median · 66 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:50:03
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Onestilor, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
76 m²
Rooms
3 rooms
Floor
10
Posted
2026-09-18T05:14:47Z

Description

Agenția For-Invest vă propune spre vânzare un apartament modern, luminos și atent amenajat, cu 3 camere, situat în complexul Iosia Residence, într-o zonă apreciată și ușor accesibilă din Oradea. Situat la etajul 10 al unui imobil cu 10 niveluri, prevăzut cu două lifturi moderne, apartamentul beneficiază de intimitatea ultimului etaj, lumină naturală din abundență și o atmosferă plăcută pe tot parcursul zilei. Cu o suprafață utilă de 76,5 mp, locuința este decomandată și foarte bine compartimentată. Dispune de un hol generos, un living spațios și primitor cu acces pe balconul de 8,5 mp, două dormitoare, bucătărie cu loc de luat masa și două băi, dintre care una dotată cu cabină de duș. Ferestrele generoase oferă multă lumină naturală, iar spațiile interioare au fost amenajate într-un stil modern și armonios, cu atenție la detalii și materiale de calitate. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință în care se pot muta fără investiții suplimentare. Bucătăria este echipată cu mașină de spălat vase, frigider, cuptor, plită electrică și hotă, iar locuința dispune și de aer condiționat Încălzirea se realizează prin calorifere, apartamentul fiind racordat la rețeaua de termoficare a orașului. Poziționarea în Iosia Residence oferă acces rapid către facilitățile necesare vieții de zi cu zi: școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și zona comercială Prima Shops, precum și alte puncte de interes ale orașului. Preț de vânzare: 185.000 € Un apartament luminos, elegant și complet echipat, potrivit atât pentru o familie care își dorește confort și spațiu, cât și pentru cei care caută o proprietate modernă, gata de mutare, într-o zonă bine conectată a orasului

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:48:35 UTC185 000 EURFirst saved price

Comparable listings

66 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 7 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,434 €/m²
Peer median1,798 €/m²
Middle half of peers1,576–1,952
Relative position35% above median

At the 95th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

74 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile600 €/mo
Gross yield range2.3–3.9%

Median rent implies 2.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.