Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

APARTAMENT 3 CAMERE DE VÂNZARE – IOSIA, STR. ALEXANDRU XENOPOL

105 000 EUR

Posted 42 days ago

Area64 m²
Floor2
Asking price per m²1,641 €/m²Below peer median10% below median · 57 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:55:17
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Alexandru D. Xenopol, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
64 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Posted
2026-09-08T06:51:59Z

Description

APARTAMENT 3 CAMERE DE VÂNZARE – IOSIA, STR. ALEXANDRU XENOPOL GABI Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă foarte căutată din Iosia, pe Strada Alexandru Xenopol. Apartamentul este situat la etajul 2, într-un bloc fără lift, și dispune de o compartimentare practică și o suprafață generoasă. Suprafață utilă: 64 mp Balcon închis: aproximativ 4 mp Etaj: 2 Număr camere: 3 Băi: 2 Debara Loc de parcare privat, situat chiar la intrarea în bloc Apartamentul necesită renovare, oferind posibilitatea noului proprietar de a-l amenaja și moderniza după propriul stil și propriile preferințe. Cele 2 băi, debara, balconul închis și locul de parcare privat reprezintă avantaje importante, atât pentru o familie, cât și pentru o eventuală investiție. Localizarea în Iosia, pe Strada Alexandru Xenopol, oferă acces facil către magazine, școli, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale zonei. PREȚ: 105.000 EURO Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic. GABI Imobiliare Oradea Experiență, seriozitate și profesionalism în imobiliare.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:23:48 UTC105 000 EURFirst saved price

Comparable listings

57 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 6 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,641 €/m²
Peer median1,828 €/m²
Middle half of peers1,711–1,992
Relative position10% below median

At the 21th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

63 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.0–5.1%

Median rent implies 4.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.