Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 Camere Zona Piata 22 Decembrie Strada Grigore Ureche

65 000 EUR

Posted 21 days ago

Area35 m²
Floor4
Asking price per m²1,857 €/m²Below peer median23% below median · 18 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:37:59
City
Oradea, Bihor
Location
Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
35 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1973
Posted
2026-09-29T08:26:00Z

Description

De vânzare apartament cu 2 camere, situat la etajul 4/4 pe strada Grigore Ureche nr. 17. Locuința este zugrăvită proaspăt, dotată cu aer condiționat Gree nou și se predă complet mobilată și utilată (inclusiv televizoare și electrocasnice, fără obiectele personale). Blocul beneficiază de izolație finalizată anul trecut, cu garanție de 10 ani, iar încălzirea se face prin calorifere cu repartitoare cu citire automată. Orientarea spre curtea interioară oferă umbră naturală și o atmosferă liniștită. Suprafata utila 35 mp util, 2 camere semidecomandat, planurile sunt atasate la anunt. Proprietatea este disponibilă pentru eliberare imediată și este excelent poziționată, fiind la doar 4-5 minute de mers pe jos de stațiile de tramvai și autobuz. Vizionările se pot stabili în orice zi, inclusiv sâmbătă și duminică, cu o programare prealabilă făcută de preferat cu o zi înainte.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-29 10:36:47 UTC65 000 EURFirst saved price

Comparable listings

18 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,857 €/m²
Peer median2,399 €/m²
Middle half of peers1,911–2,795
Relative position23% below median

At the 22th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

16 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile295 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range5.4–8.3%

Median rent implies 7.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.