Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere de vânzare – Prima Universității

113 000 EUR

Posted 25 days ago

Area41.34 m²
Floor4
Asking price per m²2,733 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 23 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:42:14
City
Oradea, Bihor
Location
Universitatii, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
41.34 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
2017
Posted
2026-09-25T08:15:48Z

Description

Apartament cu 2 camere de vânzare – Prima Universității Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în ansamblul Prima Universității, într-o zonă liniștită și bine poziționată. Imobilul a fost construit în anul 2017, este prevăzut cu lift și beneficiază de încălzire centralizată. Apartamentul este situat la etajul 4, are o suprafață utilă de 41,34 mp și o suprafață construită de 61 mp, având o compartimentare practică și funcțională. Locuința este formată dintr-un hol de intrare, living cu bucătărie în sistem open-space, dormitor cu ieșire pe balcon, aceeași ieșire fiind disponibilă și din bucătărie, precum și o baie. Compartimentarea oferă un spațiu de zi plăcut și funcțional, cu acces facil către balcon atât din zona de bucătărie, cât și din dormitor.Apartamentul se vinde mobilat și utilat, oferind posibilitatea de a fi utilizat imediat. Un avantaj al proprietății îl reprezintă amplasarea într-o zonă liniștită, în imediata apropiere a Universității, iar lângă bloc se află un parc cu loc de joacă, un aspect practic pentru familiile cu copii și pentru cei care apreciază accesul rapid la spații verzi și zone de relaxare. În prezent, apartamentul este închiriat, putând reprezenta o opțiune pentru cumpărătorii interesați de o proprietate care generează deja venit locativ. Totodată, acesta poate fi achiziționat pentru locuire, în funcție de preferințele și necesitățile viitorului proprietar. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, iar datorită contractului de închiriere existent poate fi preluat ca investiție cu venit locativ deja în desfășurare. Preț de vânzare: 113.000 euro . Agenția noastră nu percepe niciodată comision de la cumpărător – comision întotdeauna 0%!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:35:13 UTC113 000 EURFirst saved price

Comparable listings

23 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,733 €/m²
Peer median2,639 €/m²
Middle half of peers1,917–2,971
Relative position4% above median

At the 57th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

32 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.2–4.8%

Median rent implies 4.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.