Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere | Prima Universitatii | Oradea

108 200 EUR

Posted 47 days ago

Area41 m²
Floor4
Asking price per m²2,639 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 24 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:56:44
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Fagarasului, Universitatii, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
41 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
2017
Posted
2026-09-03T12:33:42Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 61 mp construiți și 41 mp utili, situat la etajul 4 al unui bloc construit în anul 2017, într-o zonă liniștită și verde. Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind gata de utilizare și beneficiind de frigider, plită, cuptor, TV, aparat de aer condiționat și toate dotările necesare unui confort sporit. Poziționarea la etajul 4 oferă liniște, intimitate și un ambient plăcut, cu mai puțin praf și mai puține insecte. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind formată din living cu bucătărie, dormitor, baie și balcon. Proprietatea beneficiază de acces facil către magazine și supermarketuri, cinematograf, parcuri, școli și universități, precum și către stațiile de autobuz și tramvai. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-1,800 EUR (-1.6%) from the first saved price
2026-09-282026-10-13
ObservedAsking priceChange
2026-10-13 12:31:47 UTC108 200 EUR-1,800 EUR
2026-09-28 10:28:47 UTC110 000 EURFirst saved price

Comparable listings

24 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,639 €/m²
Peer median2,507 €/m²
Middle half of peers1,893–2,920
Relative position5% above median

At the 54th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

45 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.3–5.0%

Median rent implies 4.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.