Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere, bloc nou, Cantemir, etajul 1 Oradea

109 000 EUR

Posted 7 days ago

Area39 m²
Floor1
Asking price per m²2,795 €/m²Above peer median29% above median · 39 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:13:14
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Dimitrie Cantemir, Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
39 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
2026
Posted
2026-10-13T18:15:14Z

Description

Elite Estates vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui complex rezidențial nou, amplasat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, în Oradea. Imobilul este finalizat în 2026 și dispune de regim de înălțime P+4E+R, oferind acces facil către toate zonele orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 39 mp, la care se adaugă un balcon de 3 mp, și este compartimentat în dormitor, living, bucătărie, baie și balcon. Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală, cu centrală proprie pe gaz, aer condiționat, geamuri tripan, cu 5 camere, ușă de siguranță antiefracție, videointerfon și lift Predare la cheie – finisaje complete! Apartamentul se predă finisat, cu baia complet amenajată și ușile de interior montate, fiind pregătit pentru mobilare și personalizare în funcție de preferințele viitorului proprietar. Un avantaj suplimentar îl reprezintă proiectul de amenajare interioară personalizat, realizat de un designer de interior și inclus în preț, care oferă soluții estetice și funcționale pentru valorificarea optimă a spațiului. Datorită poziționării, compartimentării și dotărilor moderne, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, în vederea închirierii pe termen lung sau în regim hotelier. Preț apartament: 109.000 euro, negociabil (TVA inclus). Parcare- 14.500 euro.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-14 03:46:47 UTC109 000 EURFirst saved price

Comparable listings

39 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,795 €/m²
Peer median2,159 €/m²
Middle half of peers1,932–2,731
Relative position29% above median

At the 85th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

34 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile305 €/mo
Median rent390 €/mo
Upper quartile443 €/mo
Gross yield range3.4–4.9%

Median rent implies 4.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.