Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere de vanzare Ared 62mp+9 balcon

145 000 EUR

Posted 55 days ago

Area62.32 m²
Floor8
Asking price per m²2,327 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 91 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-07 17:52:57
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Barcaului, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
62.32 m²
Rooms
2 rooms
Floor
8
Construction year
2017
Posted
2026-09-13T17:29:19Z

Description

EXCLUSIVITATE Elite Estates va prezentă un apartament spațios și elegant, situat într-una dintre cele mai dorite și accesibile zone din Oradea: complexul rezidențial ARED, chiar în curtea Prima Shops. Aflat la etajul 8, imobilul beneficiază de o panoramă superbă asupra orașului și de o luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei. Detalii tehnice și compartimentare: Suprafață: 62 mp utili+ 8.5 de balcon, cu o compartimentare optimizată pentru confort maxim. Balcon: 8,5 mp, foarte spațios, cu un mare avantaj practic: dispune de dublu acces, atât din zona de living, cât și din dormitor. Etaj: 8/8 Apartamentul se predă complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind gata de mutare imediată. Amenajarea interioară este una premium, incluzând: Un living generos open space cu bucataria, , aer conditionat si o canapea spațioasă și o zonă de media. Bucătărie modernă, cu finisaje închise la culoare, complet echipată cu electrocasnice de calitate, frigider dublu incorporat cu congelator cu o vitrina de sticla, bucataria total utilata cu cuptor cuptor cu microunde, plita electrica cu hota, cuptor electric, un mic aparat de cafea și o zonă de dining. Dormitor matrimonial elegant, cu tapet decorativ premium Versace și pat de dimensiuni mari cu acces pe balcon. Baie spațioasă, modernă, dotată cu cabină de duș de tip walk-in și mașină de spălat cu o oglinda de dimensiuni mari cu lumini incorporate. Poziționarea imobilului este un atu major, oferind acces imediat ieșind din scară la zona comercială Prima Shops, restaurante, cafenele, supermarketuri și stații de transport în comun. Pretul-145000 euro Pentru informatii suplimentare privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Nr. Tel.:0752376823-Boldur Iulian E-mail: Pentru mai multe oferte va așteptam pe site-ul nostru: .eliteestates.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-29 06:40:26 UTC145 000 EURFirst saved price

Comparable listings

91 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,327 €/m²
Peer median2,202 €/m²
Middle half of peers1,731–2,531
Relative position6% above median

At the 60th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

89 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent430 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range2.9–4.1%

Median rent implies 3.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.