Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vanzare ap 2 camere – ARED, Oradea | 51 mp utili | Mobilat si utila

139 900 EUR

Posted 18 days ago

Area51 m²
Floor4
Asking price per m²2,743 €/m²Above peer median41% above median · 94 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:16:05
City
Oradea, Bihor
Location
Strada William Shakespeare, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
51 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
2017
Posted
2026-10-02T09:25:21Z

Description

0% comision de la comparator!!! Agentia New Smart Property va propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial ARED Oradea, la etajul 4, potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 51 mp, la care se adaugă un balcon de 4,4 mp, și se vinde complet mobilat și utilat, exact cum este prezentat în fotografii, fără a fi necesare investiții imediate. Locuința este bine compartimentată și oferă: - living spațios, cu zonă generoasă de relaxare; - dormitor matrimonial cu mobilier realizat pentru optimizarea spațiului și dressing încăpător; - bucătărie separată, complet mobilată și utilată, cu loc de luat masa; - baie spațioasă, prevăzută cu cadă și zonă pentru mașina de spălat; - hol cu spații de depozitare; - balcon; - aer condiționat, centrala proprie pe gaz. Amenajarea este practică, iar apartamentul beneficiază de numeroase spații de depozitare și de mobilier realizat astfel încât să valorifice eficient suprafața disponibilă. Preț apartament: 139.900 € negociabil. Opțional, se poate achiziționa și loc de parcare la prețul de 9.000 €. Apartamentul se predă mobilat și utilat, reprezentând o variantă potrivită pentru cei care își doresc o locuință în care se pot muta rapid, dar și pentru cumpărătorii interesați de o proprietate destinată închirierii în zona ARED, Iosia Oradea. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție - 0770.504.463 Maria.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-03 04:58:42 UTC139 900 EURFirst saved price

Comparable listings

94 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,743 €/m²
Peer median1,948 €/m²
Middle half of peers1,659–2,363
Relative position41% above median

At the 85th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

130 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent385 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range2.6–3.9%

Median rent implies 3.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.