Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere de vânzare, ready to move, în zona Iosia, ARED

135 000 EUR

Posted today

Area53.73 m²
Floor5
Asking price per m²2,513 €/m²Above peer median28% above median · 117 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-06 11:27:44
City
Oradea, Bihor
Location
Strada William Shakespeare, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53.73 m²
Rooms
2 rooms
Floor
5
Construction year
2017
Posted
2026-11-06T10:55:25Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial ARED, pe strada Ștefan Octavian Iosif din Oradea, într-o zonă centrală, apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de numeroase facilități urbane. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este amplasarea, cu acces facil către zonele comerciale Lotus Retail Park și Prima Shops, magazine, restaurante și alte puncte de interes, oferind confortul unui stil de viață urban. Apartamentul este situat la etajul 5 al unui imobil dotat cu lift, are o suprafață utilă de 53,73 mp + 6.67mp balcon și beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, astfel: - Hol de acces cu dressing; - Living luminos, cu zonă de dining și bucătărie open space; - Dormitor matrimonial; - Baie cu duș de tip walk in; - Balcon cu acces atât din living, cât și din dormitor. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru locuire imediată, fără a necesita investiții suplimentare în mobilier sau electrocasnice. Printre dotări se regăsesc: - Centrală termică proprie pe gaz; - Aer condiționat; - Bucătărie complet mobilată și echipată cu frigider, plită, cuptor și hotă; - Mașină de spălat rufe; - Televizor și interfon; - Canapea extensibilă în living; - Spații de depozitare integrate. Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea achiziționării unui loc de parcare acoperit, situat la nivelul inferior al imobilului, disponibil separat la prețul de 13.000 euro. Prin amplasare, compartimentare și dotări, apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii, beneficiind de avantajele unei zone centrale, bine conectate la facilitățile orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-06 11:27:44 UTC135 000 EURFirst saved price

Comparable listings

117 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,513 €/m²
Peer median1,965 €/m²
Middle half of peers1,679–2,531
Relative position28% above median

At the 74th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

122 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile490 €/mo
Gross yield range3.1–4.4%

Median rent implies 3.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.