Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament NOU cu 2 camere, în complexul rezidențial Ioșia

156 731 EUR

Posted 11 days ago

Area53.8 m²
Floor5
Asking price per m²2,913 €/m²Above peer median39% above median · 85 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:20:37
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Onestilor, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53.8 m²
Rooms
2 rooms
Floor
5
Construction year
2021
Posted
2026-10-09T10:52:24Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Ioșia Residence, pe strada Oneștilor, o locuință spațioasă, luminoasă și complet pregătită pentru mutare. Apartamentul este situat la etajul 5 al unui imobil nou cu 10 etaje și dispune de o suprafață totală utilă de 63,5 mp. Compartimentarea este bine gândită, cu un hol generos și numeroase spații de depozitare, living luminos cu zonă de dining, bucătărie separată și foarte spațioasă, dormitor generos și baie cu cadă. Terasa de 9,70 mp completează armonios spațiul interior și oferă un loc plăcut pentru relaxare, pentru cafeaua de dimineață sau pentru serile petrecute acasă. Fiecare spațiu a fost amenajat cu atenție și bun gust, cu mobilier realizat la comandă și materiale de cea mai bună calitate, într-o linie elegantă și unitară. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu electrocasnice, televizor și aer condiționat, astfel încât experiența de a locui aici începe din prima zi. La nivel de confort, apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală cu agent termic primar și termostat reglabil, pentru un ambient plăcut pe tot parcursul anului. Alături de aceasta, videointerfonul și cele două lifturi ale imobilului adaugă un plus de funcționalitate și accesibilitate locuinței. Amplasarea este un alt avantaj important al locuinței, fiind foarte accesibilă, în apropierea complexului Prima Shops, cu magazine, supermarketuri, restaurante și servicii la îndemână, dar și cu parcuri și zone amenajate pentru copii. Dacă îți dorești o locuință în care să nu mai ai nimic de amenajat, ci doar să te bucuri de spațiu, confort și de lucrurile frumoase deja puse la punct, te invit să o descoperi. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-10 12:11:11 UTC156 731 EURFirst saved price

Comparable listings

85 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,913 €/m²
Peer median2,089 €/m²
Middle half of peers1,745–2,409
Relative position39% above median

At the 92th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

112 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent390 €/mo
Upper quartile480 €/mo
Gross yield range2.3–3.7%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.