Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De Vânzare Apartament pe 2 niveluri + parcare EAS Residence-PrimaShops

144 000 EUR

Posted 53 days ago

Area63.5 m²
Floor3
Asking price per m²2,268 €/m²Above peer median18% above median · 69 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:59:30
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Paunului, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
63.5 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Construction year
2023
Posted
2026-08-28T06:29:23Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament/ loft deosebit, ultramodern, complet mobilat și utilat, situat pe strada Păunului, în zona Decebal, la doar câteva minute de Prima Shops , într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din Oradea – EAS Residence. Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil nou, construit la standarde moderne, și dispune de o suprafață utilă de 64 mp, fiind compartimentat inteligent pe două niveluri. La primul nivel regăsim holul de acces, zona de living cu bucătărie și loc de luat masa în concept open-space, precum și o baie dotată cu duș. Etajul superior este dedicat zonei de odihnă și include dormitorul matrimonial și o a doua baie, oferind confort și intimitate. Balconul de 4 mp oferă o priveliște frumoasă asupra zonei și reprezintă locul ideal pentru momentele de relaxare sau pentru cafeaua de dimineață. Proprietatea beneficiază de dotări premium: încălzire în pardoseală; centrală termică proprie pe gaz; sistem de climatizare ; rolete exterioare electrice din aluminiu; videointerfon; sistem de alarmă antiefracție. In acest preț deveniți proprietarul unui loc de parcare în incinta complexului rezidențial. Datorită amplasării excelente, finisajelor moderne și compartimentării eficiente, această proprietate este alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-5,900 EUR (-3.9%) from the first saved price
2026-09-282026-10-05
ObservedAsking priceChange
2026-10-05 16:08:23 UTC144 000 EUR-5,900 EUR
2026-09-28 10:35:46 UTC149 900 EURFirst saved price

Comparable listings

69 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,268 €/m²
Peer median1,920 €/m²
Middle half of peers1,638–2,335
Relative position18% above median

At the 65th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

95 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile485 €/mo
Gross yield range2.9–4.0%

Median rent implies 3.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.