Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament nou cu 2 camere, în complexul rezidențial Ioșia

162 122 EUR

Posted 11 days ago

Area59 m²
Floor5
Asking price per m²2,748 €/m²Above peer median40% above median · 79 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:20:35
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Onestilor, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
59 m²
Rooms
2 rooms
Floor
5
Construction year
2021
Posted
2026-10-09T11:02:53Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare un apartament în care spațiul, lumina și priveliștea se întâlnesc într-un mod firesc. Situat în Ioșia Residence, pe strada Oneștilor, acest apartament cu 2 camere se află la etajul 5 al unui imobil cu 10 etaje și oferă o suprafață utilă totală de 66 mp utili. Compartimentarea este practică și bine echilibrată, cu un hol lung și numeroase spații de depozitare, o baie foarte spațioasă cu cadă, living și bucătărie open-space, complet mobilate și utilate, cu o insulă elegantă pentru zona de dining, precum și un dormitor generos și luminos. Dormitorul este unul dintre punctele forte ale locuinței, oferind un view spectaculos asupra Parcului Bărcăului, iar balconul de 7 mp este locul ideal pentru relaxare și seri liniștite în familie. Întregul apartament este mobilat și utilat complet, cu mobilier realizat la comandă, materiale de calitate și o amenajare coerentă, în care fiecare element este atent ales și integrat. Încălzirea în pardoseală cu agent termic primar și termostat reglabil asigură un ambient plăcut pe tot parcursul anului, iar cele două lifturi și videointerfonul completează funcționalitatea imobilului. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală cu agent termic primar și termostat reglabil, pentru un ambient plăcut pe tot parcursul anului. Amplasarea este un alt avantaj al locuinței, cu acces rapid către complexul Prima Shops, magazine, supermarketuri, restaurante și servicii, dar și către parcuri și zone amenajate pentru copii. Dacă vă doriți un apartament gata de locuit, cu o amenajare atentă și o priveliște pe măsură, vă invit la o vizionare!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-10 12:11:06 UTC162 122 EURFirst saved price

Comparable listings

79 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,748 €/m²
Peer median1,964 €/m²
Middle half of peers1,694–2,326
Relative position40% above median

At the 94th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

98 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile490 €/mo
Gross yield range2.4–3.6%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.