Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

PRIMA Green P5 | Tipologia Praga 3 camere, 2 băi, fază de construcție

104 600 EUR

Posted 82 days ago

Area62.4 m²
Floor0
Asking price per m²1,676 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 32 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:33:03
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bumbacului, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
62.4 m²
Rooms
3 rooms
Floor
0
Construction year
2028
Posted
2026-08-03T13:37:05Z

Description

Blocul P5, aflat în prezent în construcție, este disponibil la vânzare într-o etapă timpurie de dezvoltare, cu finalizarea construcției estimată pentru finalul anului 2027. P5 propune 4 tipologii de apartamente, create pentru stiluri de viață și nevoi diferite. Tipologia Praga este cea mai spațioasă dintre cele patru disponibile în blocul P5, fiind concepută pentru un plus de confort și funcționalitate. Apartamentul dispune de un living generos cu bucătărie open space, două dormitoare, două băi și balcon, cu suprafețe începând de la 62,4 m² utili și 69,8 m² total. Apartamentele din P5 sunt proiectate cu dotări moderne, menite să ofere confort și eficiență: • sistem Smart Home integrat • încălzire în pardoseală • climatizare tip inverter marca Gree • contorizare individuală • ușă de înaltă siguranță P5 se dezvoltă în PRIMA Green Nufărul, unul dintre cele mai dinamice proiecte rezidențiale din Oradea, într-o zonă aflată într-un amplu proces de regenerare urbană și dezvoltare a infrastructurii. Poziționarea oferă acces rapid către: • Colegiul Național „Onisifor Ghibu” – 1,2 km • Profi – 0,4 km • Șoseaua de Centură – 0,9 km • Lotus Center – 1,6 km • Selgros – 1,7 km • Parcul Salca – 1,5 km Achiziția în faza de construcție poate reprezenta o oportunitate atractivă pentru cei care urmăresc atât o locuință modernă, cât și o investiție cu potențial. Randamentul potențial poate ajunge până la 20% până la finalizarea construcției. Tipologia Viena prezentată aici este un model orientativ. În cadrul blocului P5 sunt disponibile mai multe apartamente din această tipologie, iar prețul și specificațiile exacte diferă în funcție de etaj, orientare, suprafață și dimensiunea balconului. Disponibilitățile sunt limitate, iar echipa noastră îți poate prezenta toate variantele disponibile. Contactează-ne pentru detalii suplimentare. Devino partenerul nostru investițional și profită de avantajele unei achiziții în faza de construcție. VAUNT ID: 117757

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:45:07 UTC104 600 EURFirst saved price

Comparable listings

32 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,676 €/m²
Peer median1,808 €/m²
Middle half of peers1,623–1,988
Relative position7% below median

At the 34th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

28 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile382 €/mo
Median rent455 €/mo
Upper quartile499 €/mo
Gross yield range4.4–5.7%

Median rent implies 5.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.