Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere│PRIMA Green P5│fază de construcție│dezvoltator

104 600 EUR

Posted 51 days ago

Area62.4 m²
Floor0
Asking price per m²1,676 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 29 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 12:47:35
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bumbacului, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
62.4 m²
Rooms
3 rooms
Floor
0
Construction year
2028
Posted
2026-08-31T14:37:21Z

Description

Tipologia Praga este dedicată celor care își doresc mai mult spațiu și o locuință potrivită pentru un stil de viață confortabil. Acest apartament cu 3 camere este situat la parterul blocului P5 din PRIMA Green și oferă 62,4 m² suprafață utilă, 69,3 m² suprafață totală și un balcon de 6,9 m². Compartimentarea include un living cu bucătărie open space, două dormitoare și două băi, configurație care oferă un nivel suplimentar de funcționalitate și intimitate. Cele două băi reprezintă un avantaj important pentru o familie sau pentru cei care își doresc un plus de confort în utilizarea de zi cu zi. Zona de zi open space permite organizarea unui spațiu comun generos, în timp ce cele două dormitoare pot fi amenajate în funcție de nevoile familiei – dormitor matrimonial, cameră pentru copii, birou sau cameră de oaspeți. Apartamentul beneficiază de dotări moderne, incluse pentru un plus de confort și eficiență: • sistem Smart Home integrat • încălzire în pardoseală • aer condiționat GREE • contorizare individuală • ușă de înaltă siguranță • acces securizat prin interfon cu cartelă de proximitate Proprietatea face parte din blocul P5 al ansamblului PRIMA Green Nufărul, aflat în prezent în construcție, cu finalizarea estimată pentru finalul anului 2027. Spațiul poate fi personalizat și amenajat în funcție de preferințele viitorilor proprietari. PRIMA Green este conceput ca un ansamblu rezidențial modern, cu spații verzi generoase, locuri de joacă pentru copii și variante de parcare subterană și supraterană. Siguranța locatarilor este susținută prin acces controlat și camere de supraveghere, iar proiectul integrează soluții orientate către sustenabilitate, precum panouri solare pentru spațiile comune și stații de încărcare pentru mașini electrice. Ansamblul este amplasat în cartierul Nufărul, într-o zonă aflată într-un amplu proces de regenerare urbană. Investițiile din zonă vizează modernizarea spațiilor verzi și pietonale, dezvoltarea pistelor pentru biciclete și îmbunătățirea infrastructurii, contribuind la transformarea cartierului într-un spațiu mai verde și mai bine conectat. În apropiere se află: • Profi – 0,4 km • Șoseaua de Centură – 0,9 km • Lotus Center – 1,6 km • Selgros – 1,7 km Prețul afișat nu include TVA. Fotografiile au caracter informativ și sunt prezentate cu titlu de informare. Pentru mai multe informații despre apartament sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi. VAUNT ID: 117758

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-29 06:58:39 UTC104 600 EURFirst saved price

Comparable listings

29 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,676 €/m²
Peer median1,769 €/m²
Middle half of peers1,618–2,000
Relative position5% below median

At the 38th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

31 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile375 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range4.3–5.7%

Median rent implies 5.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.