Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere│terasă 29,7 m²│PRIMA Green P5│Predare 2027

105 600 EUR

Posted 53 days ago

Area62.4 m²
Floor7
Asking price per m²1,692 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 28 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:06:17
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bumbacului, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
62.4 m²
Rooms
3 rooms
Floor
7
Construction year
2028
Posted
2026-08-31T14:47:56Z

Description

Spațiul exterior este unul dintre principalele avantaje ale acestui apartament din tipologia Praga. Situat la etajul 7 al blocului P5 din PRIMA Green, apartamentul oferă 62,4 m² suprafață utilă, la care se adaugă o terasă de 29,7 m², pentru o suprafață totală de 92,1 m². Locuința dispune de 3 camere și 2 băi, cu o zonă de zi în care livingul și bucătăria sunt organizate în sistem open space. Cele două dormitoare pot fi amenajate în funcție de nevoile familiei, iar terasa de aproape 30 m² oferă multiple posibilități de utilizare – de la zonă de relaxare și dining în aer liber până la un spațiu verde urban amenajat după propriul gust. Apartamentul beneficiază de dotări moderne, gândite pentru confortul de zi cu zi: • sistem Smart Home integrat • încălzire în pardoseală • aer condiționat GREE • contorizare individuală • ușă de înaltă siguranță • acces securizat prin interfon cu cartelă de proximitate Proprietatea se află în blocul P5, parte din PRIMA Green Nufărul, proiect aflat în construcție, cu finalizarea estimată pentru finalul anului 2027. Apartamentul poate fi personalizat și amenajat în funcție de preferințele viitorilor proprietari. PRIMA Green este dezvoltat ca un ansamblu rezidențial modern, cu spații verzi, locuri de joacă pentru copii și multiple opțiuni de parcare, atât subterane, cât și supraterane. Ansamblul este prevăzut cu acces controlat și camere de supraveghere, iar pentru mobilitate sustenabilă sunt disponibile stații de încărcare pentru mașini electrice. Panourile solare contribuie la eficientizarea consumului aferent spațiilor comune. Locația în Nufărul este un alt avantaj al proprietății. Cartierul se află într-un amplu proces de regenerare urbană, cu investiții care urmăresc modernizarea infrastructurii, reamenajarea spațiilor verzi și pietonale și dezvoltarea pistelor pentru biciclete. Pentru necesitățile de zi cu zi, în apropiere se află: • Profi – 0,4 km • Șoseaua de Centură – 0,9 km • Lotus Center – 1,6 km • Selgros – 1,7 km Prin suprafața interioară echilibrată cu o terasă deosebit de generoasă, această proprietate oferă o combinație potrivită între confortul unui apartament cu 3 camere și avantajele unui spațiu exterior amplu. Prețul afișat nu include TVA. Fotografiile au caracter informativ și sunt prezentate cu titlu de informare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi. VAUNT ID: 117855

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:33:21 UTC105 600 EURFirst saved price

Comparable listings

28 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,692 €/m²
Peer median1,750 €/m²
Middle half of peers1,615–2,000
Relative position3% below median

At the 43th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

31 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile375 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range4.3–5.7%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.