Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere│2 băi│PRIMA Green P5│Oportunitate de investiție

111 576 EUR

Posted 53 days ago

Area66.3 m²
Floor10
Asking price per m²1,683 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 29 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 18:07:02
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bumbacului, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
66.3 m²
Rooms
3 rooms
Floor
10
Construction year
2028
Posted
2026-08-31T14:43:23Z

Description

Un spațiu generos, la ultimul etaj al blocului P5 din PRIMA Green, acest apartament din tipologia Praga oferă 66,3 m² suprafață utilă și 74,3 m² suprafață totală. Locuința beneficiază de 3 camere, 2 băi și un balcon de 8 m², fiind o alegere potrivită pentru o familie sau pentru cei care își doresc mai mult spațiu și flexibilitate. Zona de zi este organizată în sistem open space, cu living și bucătărie, iar cele două dormitoare oferă posibilitatea amenajării unor spații private confortabile. Cele două băi aduc un plus de funcționalitate, mai ales în cazul unei familii, iar balconul de 8 m² completează spațiul locuinței cu o zonă exterioară generoasă. Apartamentul este dotat cu soluții moderne pentru confort și eficiență: • sistem Smart Home integrat • încălzire în pardoseală • aer condiționat GREE • contorizare individuală • ușă de înaltă siguranță • acces securizat prin interfon cu cartelă de proximitate Proprietatea se află în blocul P5 al ansamblului PRIMA Green Nufărul, proiect aflat în prezent în construcție, cu finalizarea estimată pentru finalul anului 2027. Viitorii proprietari au posibilitatea de a-și personaliza locuința și de a amenaja fiecare spațiu în funcție de propriile nevoi. PRIMA Green oferă un cadru rezidențial modern, cu spații verzi generoase, locuri de joacă și variante de parcare subterană și supraterană. Pentru siguranța locatarilor sunt prevăzute acces controlat, interfon cu cartelă de proximitate și camere de supraveghere. Ansamblul include, de asemenea, stații de încărcare pentru mașini electrice și panouri solare pentru spațiile comune. Un avantaj al amplasării este accesul către punctele de interes din zona Nufărul: • Profi – 0,4 km • Șoseaua de Centură – 0,9 km • Lotus Center – 1,6 km • Selgros – 1,7 km Cartierul Nufărul beneficiază de proiecte de regenerare urbană care vizează modernizarea infrastructurii, reamenajarea spațiilor verzi și pietonale și dezvoltarea pistelor pentru biciclete, contribuind la crearea unui mediu urban mai modern și mai bine conectat. Prețul afișat nu include TVA. Fotografiile au caracter informativ și sunt prezentate cu titlu de informare. Pentru mai multe informații despre apartament sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi. VAUNT ID: 117890

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-22 18:07:02 UTC111 576 EURFirst saved price

Comparable listings

29 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,683 €/m²
Peer median1,769 €/m²
Middle half of peers1,618–2,000
Relative position5% below median

At the 38th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

33 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile390 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range4.2–5.4%

Median rent implies 4.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.