Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere de vanzare Iosia Residence

144 000 EUR

Posted 138 days ago

Area65 m²
Floor9
Asking price per m²2,215 €/m²Above peer median11% above median · 74 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:16:48
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Barcaului, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
2 rooms
Floor
9
Posted
2026-06-10T15:16:49Z

Description

Agentia For-Invest vă oferă spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul Iosia Residence– una dintre cele mai căutate și accesibile zone din municipiul Oradea. Apartamentul se află la etajul 9 dintr-un imobil cu 10 niveluri, dotat cu două lifturi moderne și finisaje de calitate. Cu o suprafață utilă de 65 mp, apartamentul este decomandat și bine compartimentat, oferind confort și funcționalitate. Acesta este compus din: hol generos, living spațios cu iesire pe un balcon de 7mp, dormitor generos de 16mp, bucătărie open-space cu loc de luat masa, baie cu dus. Locuința este luminoasă pe toată durata zilei, având orientare sudică și ferestre mari cu geam termopan, ce asigură atât lumină naturală abundentă, cât și eficiență energetică. Apartamentul este complet mobilat și utilat cu mobilier modern și electrocasnice de calitate: mașină de spălat vase, frigider, cuptor și plită electrică, hotă, mașină de spălat rufe, televizor și aer condiționat. Pentru amenajare s-au folosit materiale premium, rezultând un spațiu elegant, bine organizat și extrem de plăcut vizual. Încălzirea se realizează prin pardoseala si este de la rețeaua de termoficare a orașului. Zona oferă multiple avantaje, fiind aproape de toate punctele de interes: școli, grădinițe, stații de transport în comun, Prima Shops. Proprietarii pun la dispozitie, contra unui cost suplimentar, un loc de parcare. Prețul de vanzare pentru acest apartament este de 144.000 euro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:41:21 UTC144 000 EURFirst saved price

Comparable listings

74 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,215 €/m²
Peer median1,996 €/m²
Middle half of peers1,660–2,389
Relative position11% above median

At the 55th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

99 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile335 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile490 €/mo
Gross yield range2.8–4.1%

Median rent implies 3.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.