Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere, tip PB - zona Rogerius

85 400 EUR

Posted 330 days ago

Area43.29 m²
Floor4
Asking price per m²1,973 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 47 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:45:28
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Moldovei, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
43.29 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1983
Posted
2025-11-27T09:17:57Z

Description

Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Rogerius – una dintre cele mai căutate și complete zone ale orașului, cu acces rapid la piață, centre comerciale, școli, grădinițe, spitale și mijloace de transport în comun. Apartamentul este amplasat la etajul 4 al unui imobil cu acoperiș, bine întreținut, cu pod verificat. Locuința dispune de o suprafață utilă de 43.29 mp, respectiv 46.24 mp cu tot cu balcon. Compartimentarea este decomandată, specifică tipului PB, oferind camere luminoase și spațiu bine organizat. Interiorul este calduros și eficient termic, având izolație interioară atât în camera mică, cât și în camera mare, iar blocul beneficiază de termoizolație la nivelul acoperișului. Încălzirea este realizată prin sistemul de termoficare al orașului. Instalațiile electrice și sanitare au fost schimbate anterior. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind o opțiune excelentă atât pentru locuire imediată, cât și pentru investiție. Baia este dotată cu sistem de aerisire prin ventilator. Orientarea către Nord-Est oferă confort termic tot timpul anului, iar locul de parcare este disponibil prin asociație, chiar sub geam. Blocul este liniștit, cu vecini respectuoși. O opțiune excelentă pentru locuire proprie sau investiție, complet utilată și pregătită pentru mutare. Hai cu mine la o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P159028

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:23:49 UTC85 400 EURFirst saved price

Comparable listings

47 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 5 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,973 €/m²
Peer median1,794 €/m²
Middle half of peers1,605–1,892
Relative position10% above median

At the 85th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

38 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile262 €/mo
Median rent305 €/mo
Upper quartile358 €/mo
Gross yield range3.7–5.0%

Median rent implies 4.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.