Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere etaj 2 de vânzare Rogerius,zona Perla (Proprietar)

78 500 EUR

Posted 47 days ago

Area40 m²
Floor2
Asking price per m²1,962 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 43 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 07:48:20
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Corneliu Coposu, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
40 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Construction year
1986
Posted
2026-09-03T09:19:27Z

Description

Cauți un apartament călduros, gata de mutat și într-o zonă excelentă? Îți propun spre vânzare o locuință cu 2 camere (semidecomandat), situată pe Strada Corneliu Coposu, Bloc tip X, exact în spatele complexului Perla. Apartamentul se află la etajul 2 dintr-un bloc cu 5 etaje, complet reabilitat termic. Este curat, complet mobilat, utilat și foarte bine întreținut. Te poți muta chiar de a doua zi! Top avantaje: Etaj excelent (Etajul 2): Confortabil pentru familii, tineri sau persoane în vârstă. Cheltuieli minime (Regie mică): Datorită izolării blocului și a geamurilor termopan, facturile la încălzire iarna sunt extrem de reduse. Spațiu extra: Balconul este închis cu termopan și amenajat inteligent ca birou. Vecini foarte buni și o scară de bloc curată și liniștită. Locație premium (Totul la 3 minute de mers pe jos): Parcuri: Orășelul Copiilor (peste drum), Parcul Olosig și Parcul Magnoliei. Școli: Școala Nr. 11, 16 și grădinițe cu secții în română și maghiară. Transport: Tramvai, autobuz și stație de taxi. Facilități: Piața Rogerius, Profi, Penny, farmacii și bănci. Perfect pentru locuit sau investiție (chirie/Booking)! Toate actele sunt în regulă, apartamentul este liber de sarcini. Preț: 78.500 EUR Detalii, adresa exactă și vizionări la telefon:[0771=279=219]

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:39:25 UTC78 500 EURFirst saved price

Comparable listings

43 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 5 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,962 €/m²
Peer median1,794 €/m²
Middle half of peers1,595–1,890
Relative position9% above median

At the 81th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

33 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile270 €/mo
Median rent320 €/mo
Upper quartile350 €/mo
Gross yield range4.1–5.4%

Median rent implies 4.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.