Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere cu balcon în Rogerius

86 000 EUR

Posted 42 days ago

Area50 m²
Floor4
Asking price per m²1,720 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 60 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 07:36:49
City
Oradea, Bihor
Location
Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1980
Posted
2026-09-08T11:39:01Z

Description

Apartament de vânzare cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje. Construit în 1980, imobilul este gata de utilizare și dispune de centrală termică. Include mobilier, mașină de spălat, frigider și TV. De asemenea, are un balcon și o debara, ideal pentru depozitare. Amplasați în cartierul Rogerius, apartamentul se află aproape de: Grădinița cu program prelungit Nr. 35 (206 m) Parcul Olosig (313 m) Supermarketul Trei G (36 m) Diverse restaurante precum "Due Fratelli" (388 m) Stație de tramvai "Piața Rogerius" (354 m) Spitalul Clinic Municipal Dr. Gavril Curteanu (305 m) Bănci și puncte de interes. Agentia nu percepe comision de la cumparatr. 0% comision de la cumparator Agentia va pune la dispozitie actele notariale si consiliere in vederea obtinerii creditului. Acest apartament este ideal pentru cineva care caută confort și accesibilitate. Dacă te interesează, nu ezita să ne contactezi!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

2 observed price change(s) since tracking began.

+13,000 EUR (+17.8%) from the first saved price
2026-09-282026-10-20
ObservedAsking priceChange
2026-10-20 07:36:49 UTC86 000 EUR+15,000 EUR
2026-10-08 01:43:04 UTC71 000 EUR-2,000 EUR
2026-09-28 09:41:51 UTC73 000 EURFirst saved price

Comparable listings

60 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,720 €/m²
Peer median1,826 €/m²
Middle half of peers1,622–2,092
Relative position6% below median

At the 37th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

52 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile295 €/mo
Median rent350 €/mo
Upper quartile420 €/mo
Gross yield range4.1–5.9%

Median rent implies 4.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.