Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa noua spectaculoasa Oradea

229 000 EUR

Posted 333 days ago

Area120 m²
Asking price per m²1,908 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 15:40:21
City
Oradea, Bihor
Location
Calea Santandrei, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
120 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2025-11-23T11:36:56Z

Description

Casă cu design spectaculos în cartierul Bălcescu –eficiență maximă, costuri minime!! Descoperă o locuință modernă, cu un design deosebit și construcție de calitate superioară, amplasată într-o zonă liniștită și apreciată – cartierul Bălcescu Oradea. Casa impresionează prin arhitectura sa contemporană și prin soluțiile tehnice alese pentru un confort termic ridicat și cheltuieli de întreținere extrem de reduse. Compartimentare: Parter: living spațios, baie, 2 dormitoare Etaj: dormitor și baie Detalii tehnice: Zidărie din cărămidă de 25 cm Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și izolație cu spumă de 20 cm Încălzire în pardoseală alimentată de pompă de căldură Hyundai Tâmplărie PVC tripan – 7 camere Kommerling Uși interioare din lemn masiv Aer condiționat centralizat Gresie și faianță de calitate superioară (conform pozelor Sistem de irigare, gazon, pomi ornamentali. Casa este finalizata imediat ocupabila. Suprafata teren 400 mp Preț: 229.000 Euro - Renata Erika Tel: 0742 541428

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-20,000 EUR (-8.0%) from the first saved price
2026-09-282026-09-30
ObservedAsking priceChange
2026-09-30 14:03:21 UTC229 000 EUR-20,000 EUR
2026-09-28 12:46:01 UTC249 000 EURFirst saved price

Comparable listings

39 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,908 €/m²
Peer median1,470 €/m²
Middle half of peers1,239–1,781
Relative position30% above median

At the 82th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile750 €/mo
Median rent800 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range3.9–5.2%

Median rent implies 4.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.