Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa noua 2026, 126 mp utili, teren 526 mp, zona Grigorescu

230 000 EUR

Posted 22 days ago

Area129 m²
Asking price per m²1,783 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:22:59
City
Oradea, Bihor
Location
Nicolae Grigorescu, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
129 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2026-09-28T07:31:18Z

Description

BLITZ va propune spre vanzare o casă nouă, finalizată în 2026, construită pe un teren de 526 mp, cu suprafață construită de 178 mp (126 mp utili) și terasă de 37 mp. Realizată din materiale premium, se predă la stadiul din poze. Compartimentare: living generos, bucătărie open-space, 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial, cu dressing și baie proprie), baie mare cu cadă și duș, cameră tehnică cu baie de serviciu. Finisaje și dotări: încălzire în pardoseală, gresie și faianță, obiecte sanitare încastrate Kludi negre, WC încastrat Grohe negru. Izolație cu polistiren de 10 cm la pereți și spumă de 17 cm la tavane, pentru costuri de întreținere reduse. Utilități: curent electric, apă din puț forat, fosă septică ecologică, internet și TV. Terenul este împrejmuit cu gard din plăci de beton. Locație: în vecinătatea Parcului Industrial Grigorescu, cu acces și din parcul industrial, și din strada A. Macedonski (Nojoridului). Drum pietruit, cu drum asfaltat la 150 m. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați — vă așteptăm cu drag să vă arătăm această casă! Cod ofertă / ID BLITZ: P183896

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:59:17 UTC230 000 EURFirst saved price

Comparable listings

39 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,783 €/m²
Peer median1,458 €/m²
Middle half of peers1,220–1,870
Relative position22% above median

At the 69th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile750 €/mo
Median rent800 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range3.9–5.2%

Median rent implies 4.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.