Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa cu teren generos si garaj/atelier de vanzare — Iosia

249 000 EUR

Posted 6 days ago

Area128 m²
Asking price per m²1,945 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:14:44
City
Oradea, Bihor
Location
Calea Santandrei, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
128 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2026-10-14T11:30:46Z

Description

Blitz vă prezintă o casă cu teren generos și spațiu multifuncțional, în zona Iosia din Oradea. Casa de locuit P+M este construită din cărămidă Porotherm, izolată cu polistiren de 10 cm, cu pod utilizabil izolat cu vată bazaltică și suprafață utilă de aprox. 128 mp. Compartimentare: 3 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie, hol, cameră tehnică, 2 balcoane și terasă de 32 mp. Garajul, în prezent atelier auto-moto, are aprox. 70 mp utili și 2 porți de acces automatizate (3 x 3,5 m). Este dotat cu elevator auto de 3,5 t, elevator moto, recuperator de ulei și cric hidraulic pentru cutii de viteze. Poate fi folosit în multiple moduri. Proprietatea mai include o anexă de 12 mp. Utilități: curent electric, apă potabilă din puț forat cu sistem de filtrare, încălzire cu centrală termică pe peleți, aer condiționat în casă și în atelier. Terenul are front stradal generos de 30 ml și poate fi separat în două parcele, un avantaj important pentru investiție, dezvoltare sau utilizare multifuncțională. Se vinde complet mobilat și utilat: mașină de spălat, uscător de haine, cuptor electric, plită cu inducție, combină frigorifică, cuptor cu microunde, 3 smart TV QLED, sistem de supraveghere video, rolete din aluminiu gri antracit cu acționare electrică. Întreg mobilierul a fost realizat la comandă. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Cod ofertă / ID BLITZ: P185374

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-15 10:03:31 UTC249 000 EURFirst saved price

Comparable listings

38 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,945 €/m²
Peer median1,437 €/m²
Middle half of peers1,216–1,794
Relative position35% above median

At the 84th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile750 €/mo
Median rent800 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range3.6–4.8%

Median rent implies 3.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.