Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere de vanzare, cart. Nufarul, Oradea, Gaminvest V4455

83 000 EUR

Posted 356 days ago

Area87 m²
Floor5
Asking price per m²954 €/m²Below peer median45% below median · 39 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 14:24:44
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
87 m²
Rooms
3 rooms
Floor
5
Posted
2025-10-30T15:15:44Z

Description

Gaminvest vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un apartament spatios, cu trei camere situat în Oradea, cartierul Nufărul, pe strada Bumbacului. Apartamentul este amplasat într-o zonă foarte bună a orașului, cu acces facil către principalele artere, centre comerciale, școli și grădinițe, fiind totodată foarte aproape de stațiunea de agrement Băile Felix. Cu o suprafață totală de 87 mp, apartamentul se remarcă prin stilul deosebit, fiind o mansardă modernă, cu o compartimentare funcțională și bine gândită. Accesul de la etajul patru la etajul cinci se face usor pe o scara solida. Intrarea in apartament se face pe o scara din lemn, imediat in partea dreapta e baia, in stanga se afla un living spațios cu bucătărie open-space. Din living se face intrarea in cele două dormitoare decomandate, spatioase si luminoase. In zona de inclinatie se pot construi spatii de depozitare foarte utile. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat, fără investiții suplimentare. Prețul de vânzare este de 83.000 de euro, negociabil, iar comisionul pentru cumpărător este 0%. În plus, agenția Gaminvest oferă consultanță gratuită, prin departamentul său de brokeraj, pentru obținerea unui credit imobiliar. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:27:10 UTC83 000 EURFirst saved price

Comparable listings

39 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing954 €/m²
Peer median1,735 €/m²
Middle half of peers1,500–2,053
Relative position45% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

50 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile380 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile638 €/mo
Gross yield range5.5–9.2%

Median rent implies 6.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.