Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere de vânzare | Str. Olteniei

156 000 EUR

Posted 5 days ago

Area75 m²
Floor1
Asking price per m²2,080 €/m²Above peer median16% above median · 37 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:09:40
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
75 m²
Rooms
3 rooms
Floor
1
Posted
2026-10-15T10:06:54Z

Description

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 1 al unei case centrale în care se regăsesc doar 4 apartamente, amplasată pe strada Olteniei. Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă, în imediata apropiere a Facultății de Drept și la aproximativ 5 minute de mers pe jos de zona pietonală și magazinul Crișul, oferind acces facil către punctele de interes din centrul orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 75 mp și este decomandat, cu o compartimentare practică, ce cuprinde hol de intrare, living, bucătărie, două dormitoare și baie. Locuința dispune de centrală termică proprie pe gaz și două aparate de aer condiționat, iar bucătăria este mobilată și utilată. Apartamentul se vinde semimobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja spațiile în funcție de propriile preferințe. Un avantaj suplimentar îl reprezintă pivnița cu fereastră, cu o suprafață de aproximativ 15 mp, utilă pentru depozitare, precum și accesul auto din ambele străzi, Olteniei și Doja. Proprietatea beneficiază totodată de grădină, un spațiu exterior care completează avantajele locuirii într-un imobil cu puține apartamente. Prin suprafața generoasă, compartimentarea decomandată, dotările proprii și poziționarea aproape de zona pietonală, Facultatea de Drept și magazinul Crișul, acest apartament reprezintă o alternativă interesantă atât pentru locuire, cât și pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă centrală, cu acces rapid la facilitățile urbane. Preț de vânzare: 156.000 euro . Agenția noastră nu percepe niciodată comision de la cumpărător – comision întotdeauna 0%!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-15 16:17:07 UTC156 000 EURFirst saved price

Comparable listings

37 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 7 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,080 €/m²
Peer median1,800 €/m²
Middle half of peers1,621–1,984
Relative position16% above median

At the 86th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

69 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile550 €/mo
Gross yield range2.7–4.2%

Median rent implies 3.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.