Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Sofimob Team/3 camere / Lacul Rosu / Olosig

89 900 EUR

Posted 42 days ago

Area67 m²
Floor4
Asking price per m²1,342 €/m²Below peer median25% below median · 48 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:30:07
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
67 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Posted
2026-09-08T06:17:02Z

Description

0% Comision! Apartament decomandat cu 3 camere în Rogerius, zona Lacul Roșu. Sofimob Team vă propune spre vânzare un apartament decomandat spațios, cu 3 camere, situat într-o zonă excelentă și foarte căutată din cartierul Rogerius. Cumpărătorul beneficiază de Comision 0%! Detalii principale:Locație: Cartier Rogerius, zona Lacul Roșu, Oradea. Etaj: 4 din 4 (hidroizolație realizată recent). Suprafață: 65 mp utili + un balcon generos de 8 mp. Preț: 94.500 Euro (Negociabil). Se acceptă credit imobiliar. Compartimentare practică: 3 camere luminoase 2 holuri 1 spațiu de depozitare (ideal pentru cămară sau dressing) 1 baie 1 bucătărie 1 balcon închis (8 mp) Îmbunătățiri și dotări: Geamuri termopan, gresie și faianță în baie și bucătărie, parchet laminat, ușă de siguranță la intrare, rolete la geamuri și aparat de aer condiționat instalat. Facilități în imediata apropiere: Locația este ideală pentru familii, având acces rapid la mijloacele de transport în comun, Parcul Olosig, Orășelul Copiilor, școli, grădinițe și unități spitalicești.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-1,300 EUR (-1.4%) from the first saved price
2026-09-282026-09-30
ObservedAsking priceChange
2026-09-30 13:59:47 UTC89 900 EUR-1,300 EUR
2026-09-28 10:23:54 UTC91 200 EURFirst saved price

Comparable listings

48 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 7 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,342 €/m²
Peer median1,781 €/m²
Middle half of peers1,653–1,932
Relative position25% below median

At the 2th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

68 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile508 €/mo
Gross yield range4.7–6.8%

Median rent implies 5.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.