Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Teren - casa de vanzare,cu vizibilitate Cantemir,Oradea,V4396Gaminvest

249 500 EUR

Posted 380 days ago

Area140 m²
Asking price per m²1,782 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 15:41:54
City
Oradea, Bihor
Location
Dimitrie Cantemir, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
140 m²
Rooms
6 rooms
Posted
2025-10-06T14:03:48Z

Description

Agenția imobiliară Gaminvest oferă spre vânzare o proprietate amplasată pe un teren de 523 mp, situată în una dintre cele mai căutate zone din Oradea – Cantemir. Imobilul necesită renovare pentru a fi locuit, însă datorită poziționării sale într-o zonă cu regim de înălțime D+P+2+1R, terenul se pretează excelent pentru construcția unei clinici, a unor spații de birouri sau a diferitelor clădiri destinate activităților comerciale. Casa este compusă din 6 camere, dintre care 4 dormitoare, două bucătării, două grupuri sanitare și beci, beneficiind totodată de acces auto și un front stradal de 13,5 ml. Clasa energetica : D Pretul de vanzare al acestui imobil este de 249500 euro Un avantaj important este faptul că agenția nu percepe comision de la cumpărător, iar pentru cei care doresc achiziționarea prin credit, departamentul de brokeraj Gaminvest oferă asistență completă în obținerea finanțării.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:47:58 UTC249 500 EURFirst saved price

Comparable listings

5 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,782 €/m²
Peer median1,400 €/m²
Middle half of peers1,012–1,532
Relative position27% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

22 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile750 €/mo
Median rent815 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range3.6–4.8%

Median rent implies 3.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.