Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa de vanzare in Betfia, cu 6 camere, la rosu, Bihor,Gaminvest,V4469

117 000 EUR

Posted 46 days ago

Area130 m²
Asking price per m²900 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:58:38
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
130 m²
Rooms
6 rooms
Posted
2026-09-04T06:29:14Z

Description

Gaminvest vă propune spre vânzare o casă cu 6 camere la rosu, modernă, situată în localitatea Betfia, in cartierul Tineretului, o zonă liniștită și în plină dezvoltare din județul Bihor. Proprietatea este amplasată pe un teren de 300 mp și dispune de o suprafață utilă de 130 mp. Imobilul se află într-un stadiu avansat de construcție "la roșu", necesitând doar tencuirea pentru a ajunge la faza de gri/alb, oferind astfel viitorului proprietar libertatea de a-și definitiva finisajele după propriile preferințe. Compartimentarea este practică și bine gândită si anume: La parter se regăsesc un living spațios, o bucătărie separată cu ieșire directă pe terasă, camera tehnică, o baie principală, o baie de serviciu și două dormitoare. Etajul este configurat astfel: trei dormitoare, fiecare prevăzut cu balcon, plus o baie. Mansarda oferă posibilitatea de amenajare fie ca dormitor suplimentar, fie ca spațiu de depozitare, în funcție de necesitățile viitorilor locatari. Inaltimea camerelor este de 2,80 m, iar mansarda are 2 metri inaltime, oferind posibilitatea compartimentarii altor doua camere. Proprietatea este situată in cartierul Tineretului, într-o zonă liniștită, cu acces rapid și ușor către Oradea si aproape de viitorul Aquapark. Casa dispune de toate utilitățile racordate: - apă retea, canalizare, curent trifazic și gaz. - Încălzirea este prevăzută în pardoseală, existând opțiunea de a folosi atât gazul, cât și o pompă de căldură, în funcție de preferințe. - Geamurile termopan Teraplas cu 3 sticle, iar geamurile de la parter sunt prevazute cu sistem reflexiv - In pod exista instalatie de curent si este prevazut cu geamuri Velux - Locuinta dispune de instalatii electrice pregatite pentru interfon si sistem de supraveghere video, oferind un plus de confort si siguranta Prețul de vânzare propus de proprietar este de 117.000 Euro, iar agenția nu percepe comision de la cumpărător. Dacă doriți mai multe detalii sau o vizionare, echipa Gaminvest vă stă la dispoziție cu profesionalism și promptitudine.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:13:40 UTC117 000 EURFirst saved price

Comparable listings

74 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing900 €/m²
Peer median1,512 €/m²
Middle half of peers1,216–1,912
Relative position40% below median

At the 4th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

21 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile680 €/mo
Median rent800 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range7.0–10.3%

Median rent implies 8.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.