Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere în bloc nou, Ioșia Residence

136 000 EUR

Posted 390 days ago

Area58.4 m²
Floor8
Asking price per m²2,329 €/m²Above peer median14% above median · 98 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-30 02:42:16
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Onestilor, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
58.4 m²
Rooms
2 rooms
Floor
8
Construction year
2021
Posted
2025-10-05T16:18:45Z

Description

Vând apartament cu 2 camere, modern și luminos, situat la etajul 8 al unui bloc nou finalizat în 2021, în complexul Ioșia Residence (str. Oneștilor, lângă Prima Shops). Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, amenajat cu atenție la detalii într-un stil modern. Ideal pentru investiție atât pentru închiriere pe termen lung cât și în regim hotelier. Apartamentul are momentan chiriaș cu contract valabil până în martie 2026. Se predă și contul de Airbnb, cu rating 5/5 (80 de recenzii). Trimit linkul în mesaj privat. Detalii principale: Suprafață utilă: 51,1 mp Balcon: 7,3 mp Încălzire în pardoseală Aer condiționat Finisaje premium Mobilier modern și electrocasnice incluse IMPORTANT: Apartamentul se vinde obligatoriu împreună cu locul de parcare privat în fața blocului, la prețul de 9.000 EUR. Pentru mai multe detalii sau pentru vizionare, mă puteți contacta oricând.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-30 02:42:16 UTC136 000 EURFirst saved price

Comparable listings

98 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,329 €/m²
Peer median2,039 €/m²
Middle half of peers1,748–2,443
Relative position14% above median

At the 63th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

104 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile328 €/mo
Median rent410 €/mo
Upper quartile480 €/mo
Gross yield range2.9–4.2%

Median rent implies 3.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.